Demnächst Baugenehmigung für Projekt „Brasserie de Neudorf“
Parkplatzproblem wirft immer neue Fragen auf
Am Montagabend fand im Kulturzentrum des Stadtviertels Neudorf eine Informations- und Diskussionsversammlung über das künftige Projekt „Brasserie de Neudorf“statt. Bürgermeister Xavier Bettel erinnerte an eine erste Bürgerversammlung, bei der der Einwohnerschaft die provisorischen Pläne des Projektes unterbreitet worden waren.
Eine ungenügende Anzahl von Auto-Abstellplätzen sei damals das Hauptproblem gewesen. Inzwischen erhielt der Promotor aber nur eine einzige Anfrage zwecks Kauf eines Stellplatzes. Bevor er nun die Baugenehmigung erteile, wolle man laut dem Bürgermeister noch einmal über das Parkplatzproblem diskutieren. Mittels Sonderbefugnis sei es möglich, mehr Abstellplätze für Autos zu genehmigen als das Bautenreglement erlaube, so Xavier Bettel. Für ihn stellt dieser Komplex eine Wertsteigerung für das Viertel dar. Räumlichkeiten zum Arbeiten, Wohnen und Einkaufen seien eine gute Mischung. Bettel betonte auch, dass Neudorf ein Wohnviertel bleibe und es für Gastwirte keine Öffnungsgenehmigungen bis drei Uhr morgens geben werde.
Anschließend stellte Hugues Lermusiaux (Promotorgruppe Atenor) das definitive Projekt „Brasserie de Neudorf“vor. Auf einem Areal von 11 400 m2 Bruttofläche wird längs der Rue de Neudorf ein Gebäudekomplex entstehen, wobei die Struktur der früheren Brauerei Henri Funck weitmöglichst mit eingegliedert wird. Laut den vom Architektenbüro Steinmetzdemeyer erstellten Pläne begreift das Projekt 87 Wohneinheiten, 1 200 m2 Gewerbefläche, 380 m2 Arbeitsfläche sowie 111 unterirdische Stellplätze, wovon deren 19 dem Geschäftsleben vorbehalten sind.
Es handelt sich um einen Passivbau der AA-Energieklasse mit Dachbegrünung als naturgetreuem Übergang zum dahinterliegenden Wald. Kernstück des Projektes ist ein zentraler Platz, der mit schattenspendenden Bäumen, Ruhebänken und angemessener Beleuchtung im Neudorf verfügbaren Stellplätze nur zu 51 Prozent belegt. In unmittelbarer Nähe des künftigen Projektes erhöhe sich die Belegung bis zu 85 Prozent. Auch seien im ganzen Viertel nur elf abgestellte Lieferwagen erfasst worden.
Xavier Bettel betonte, dass alle Stellplätze längs der Rue de Neudorf beibehalten werden. Abschließend versprach der Bürgermeister zu veranlassen, dass die erfolgten Zählungen wiederholt, Lieferwagen eventuell einen eigenen Parkplatz erhalten sowie ein Stellplatz für Behinderte und mehrere Plätze für Kurzparker vorgesehen werden. Die Baugenehmigung dürfte demnächst erfolgen, so dass das Projekt aus Sicht der Promotoren Mitte 2015 fertiggestellt sein wird. (LuWo) exemplaires, le prix de vente est de 24,78 euros et l’ouvrage est disponible en faisant un virement sur le compte de la «Stëmm vun der Strooss asbl», LU63 0019 2100 0888 3000 auprès de la BCEE.