Die inflationsbedingte Erosionsgefahr des eigenen Ersparten drängt Anleger förmlich in den Immobilienmarkt.

In den letzten Monaten redeten Politiker von Zeitenwende für unsere Generation, unbekannte Inflationsängste machten sich breit und zwischenzeitlich büßten einige Aktien-Indexe mehr als 15 Prozent an Wert ein. In diesen Zeiten fragen sich Immobilieninvestoren und Eigenheimbesitzer, wie Immobilien auf Inflation reagieren. Die Frage, die sich aber aufdrängt, ist, ob Immobilienpreise und Inflation positiv korrelieren, sprich in welchem Maß führt eine höhere Inflation zu höheren Immobilienpreisen?

Allgegenwärtige Inflation

Der Anstieg der Energiepreise hat die Inflation in die Höhe getrieben, doch noch bevor Russland die Ukraine überfiel, waren erste inflationäre Tendenzen zu erkennen. Die Daten ³ zeigen, wie sich der Druck durch den Krieg verschärft hat und dies insbesondere in Anbetracht der unsicheren europäischen Gasversorgung für den nächsten Winter.

Die jährliche Inflation der Eurozone betrug im Juni dieses Jahres + 8,6 Prozent und in Anbetracht ihres Mandats hob die Europäische Zentralbank den Leitzins an; weitere Zinsschritte sind nicht ausgeschlossen, um die Preisstabilität in der Eurozone zu gewährleisten.

Immobilien gelten gemeinhin als eine Möglichkeit, sich gegen Inflation abzusichern, da diese Anlageklasse in der Regel eine geringere Korrelation mit Aktien und Anleihen aufweist. Daher ist das Interesse der Anleger groß. Selbst die Erhöhung