L'inter view BtoB Qu'est-ce que la PropTech?

Matthieu Hornet, expert en stratégie digitale, nous parle de la PropTech, ce mouvement d’acteurs qui promet de révolutionner le secteur de l’immobilier.

Matthieu Hornet, qu’est-ce que la PropTech et quels enjeux recouvre ce terme ?

Depuis quelques années, c’est le mot « à la mode » dans le secteur de l’immobilier. Et pourtant, bien malin ceux qui peuvent clairement le définir. Et pour cause, il y a 5 ans, il était méconnu. Les start-up de l’immobilier ont commencé à faire leur cette appellation début 2017. Il s’agit de produits innovants technologiques pour le secteur de l’immobilier. Le mot PropTech vient de la contraction entre « property » et « technology. On parle de PropTech pour définir les entreprises qui utilisent la technologie pour réinventer (révolutionner ?) les codes (et les services) proposés par les acteurs traditionnels de l’immobilier. Cela peut aller de la transaction à la location, en passant par la construction et la gestion des actifs.

Qui est véritablement concerné par ce mouvement ?

L’ensemble des services de l’immobilier est impacté par cette tendance. Mais les services en relation avec le processus d’acquisition sont particulièrement concernés. Citons par exemple la start-up américaine Opendoor qui rachète les biens de particuliers en estimant le prix avec un algorithme fondé sur le big data. Ou encore Matterpot qui propose des caméras capables de scanner l’intérieur d’un logement, permettant ainsi de proposer aux acquéreurs potentiels, une visite via un casque de réalité virtuelle.

Et demain ?

Il n’est pas possible de répertorier ici toutes les manières d’innover dans le secteur de l’immobilier, mais il est important de noter que la plupart des start-up arrivant sur le marché sont nanties d’une vision neuve et surtout de l’envie de bouleverser en profondeur les codes de ce secteur.

Que cela concerne uniquement un pan de l’activité ou l’ensemble du modèle, les start-up de la PropTech ont pour objectif de faire gagner en productivité et d’optimiser l’expérience des utilisateurs.