Investieren in ein Hotel in Luxemburg
Mit einer Investition in Immobilien können Sie Ihre Rente aufbessern. Diese Art des Erwerbs generiert Einkommen, schafft Vermögenswerte und erhöht den Wiederverkaufswert. Unter den verschiedenen Anlageformen wurde der Kauf von Hotelzimmern durch ein von der Lamy Gruppe entwickeltes Immobilienprojekt auf dem luxemburgischen Markt eingeführt.
Hotelinvestitionen wurden in den 1950er-Jahren von großen Hotelketten in den USA eingeführt, um Privatpersonen den Kauf von Hotelzimmern als Finanzinvestition zu ermöglichen.
In ein Hotel in Luxemburg investieren?
Dieses Konzept wurde Anfang der 70er-Jahre in Europa eingeführt und ist neu und exklusiv für das Großherzogtum Luxemburg. Der Standort, den die Lamy Gruppe für die Einführung dieses Angebots gewählt hat, liegt am Ufer des Sees von Weiswampach. Es handelt sich um das Hotel Anatura, einen Komplex mit 86 Zimmern und Suiten, einem Wellness-SPA, einem Seminarzentrum, einem Bistro/Restaurant und einer Bar/Terrasse.
Für das Restaurant hat die Lamy Gruppe offiziell eine Partnerschaft mit dem belgischen ZweiSterne-Koch Yves Mattagne bekannt gegeben. Er und sein
Team werden den Restaurantbereich leiten, um den Gästen einen erstklassigen Service und ein einzigartiges Erlebnis zu bieten. Die Eröffnung des Komplexes ist für Sommer 2024 geplant.
In ein Hotel investieren? Warum nicht? Aber ist es auch rentabel?
Mit Preisen ab 289 091,70 Euro (ohne Notargebühren) bietet der Kauf eines Hotelzimmers Investoren zahlreiche steuerliche und finanzielle Vorteile und ist eine ausgezeichnete Alternative zum Banksparen. In der Tat, ist der Investor, wie bei jedem anderen
Immobilienerwerb auch, zu 100 Prozent Eigentümer.
Da es sich um ein Immobilienprodukt handelt, ist die Miete natürlich steuerpflichtig. Eine Vereinbarung zwischen der Lamy Gruppe und den luxemburgischen Steuerbehörden ermöglicht jedoch eine unbegrenzte Abschreibung in Höhe von fünf Prozent, im Gegensatz zu traditionellen Immobilien, die nur in den ersten fünf Jahren abgeschrieben werden können. Diese Mieteinnahmen basieren nicht auf der Belegung der gekauften Immobilie, sondern auf der Gesamtbelegung des Hotels im Verhältnis zum investierten Betrag.
Wichtig für den Investor ist auch, dass er sich nicht um Miet- und
Nebenkosten kümmern muss. Die Hotelbetriebsgesellschaft der Lamy Gruppe kümmert sich um alles! Sobald ein Mietvertrag mit der Gesellschaft unterzeichnet wurde, übernimmt diese die tägliche Verwaltung des Zimmers und die Einnahmen werden am Ende des Jahres ausgezahlt.
Abgesehen von einer interessanten jährlichen Rendite besteht die Möglichkeit, das Zimmer 15 Tage im Jahr zu einem Vorzugspreis zu nutzen.
Der Kauf eines Hotelzimmers ist also eine einmalige Gelegenheit, mit geringem Kapitaleinsatz sicher und rentabel in Immobilien zu investieren, ohne sich um Mieteinnahmen oder Nebenkosten kümmern zu müssen.
Ein Komplex für eine vielfältige Kundschaft
Wie bereits erwähnt, hängen die Mieteinnahmen von der Auslastung des Hotels ab. Die Lamy Gruppe versucht jedoch, die Attraktivität der Hotels zu steigern, indem sie Aktivitätszentren entwickelt, die an die Hotels angeschlossen sind.
Die verschiedenen Einrichtungen des Hotels ziehen das gesamte Jahr über eine unterschiedliche Klientel an. Privatgäste, die hochwertigen Erholungsräume suchen, ebenso wie Geschäftskunden, die Versammlungs- und Begegnungsstätten benötigen, um den Teamgeist ihrer Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter zu stärken.
Darüber hinaus ist die Entwicklung eines Freizeitzentrums mit zahlreichen Spiel-, Wasser- und Wanderaktivitäten geplant. Ähnlich dem Projekt der Lamy Gruppe an den Lacs de l'Eau d'Heure in Belgien werden den Besuchern ein Kinderspielplatz, Hüpfburgen auf dem Wasser, Beachvolleyballfelder, aber auch ein Seilpark zum Wasserskifahren und ein Hochseilgarten zur Verfügung stehen.
Familienbetrieb mit viel Erfahrung
Die Gruppe ist kein Neuling auf diesem Gebiet. Die in Belgien, Frankreich und nun auch im Großherzogtum Luxemburg tätige Lamy Gruppe ist ein Familienunternehmen mit mehr als 40 Jahren Erfahrung in den Bereichen Bau, Immobilien und Tourismus.
Hervorzuheben sind beispielsweise das „Golden Lakes Village“mit Vier-Sterne-Hotel in der Wallonie am Ufer des Lac de la Plate zwischen den Provinzen Hennegau und Namür oder die Ferienwohnungen „L'Ami Soleil“in Südfrankreich.
Investitionsinteressenten können mit dem Bauträger einen Besichtigungstermin vereinbaren. Weitere Informationen finden Sie auf der Website von Lamy Property (lamyproperty.lu), der Immobilientochter der Lamy Gruppe.