Insentif rumah mampu milik galak rakyat beli hartanah
Insentif rumah mampu milik yang diumumkan kerajaan dalam pembentangan Bajet 2017 semalam, dilihat akan memacu kadar pemilikan kediaman untuk rakyat di negara ini.
Ia sekali gus diharap dapat menarik perhatian rakyat terutama kumpulan sasar untuk mengambil langkah pertama bagi memiliki hartanah.
Presiden Persatuan Pemaju Hartanah dan Perumahan Malaysia (REHDA), Datuk Seri FD Iskandar, berkata insentif yang diumumkan itu akan memberi suntikan kepada pertumbuhan industri hartanah tempatan dan pada masa sama akan membantu mencapai matlamat sektor perumahan di negara ini.
“Pengumuman insentif seumpama itu membuktikan kerajaan mengambil pendekatan sangat serius dalam aspek pemilikan rumah untuk kepentingan rakyat.
“Ia juga adalah berita baik kepada kami (peserta industri),” katanya pada sidang media sempena pengumuman Bajet 2017, di Kuala Lumpur, semalam.
Antara insentif yang diumumkan Perdana Menteri, Datuk Seri Najib Razak dalam pembentangan Bajet 2017 semalam ialah peningkatan kelayakan pinjaman perumahan kakitangan awam daripada RM200,000 hingga RM600,000.
Yang turut diumumkan pengenalan program Mybeautiful New Home untuk golongan B40 yang menyediakan subsidi RM20,000 bagi pembinaan rumah di tanah persendirian dan pengecualian duti setem 100 peratus untuk pembeli rumah pertama dengan harga rumah di bawah RM300,000.
Perluas insentif pemaju swasta
Selain itu, kerajaan juga mengumumkan skim pembiayaan akhir khusus bagi rumah di bawah Projek Perumahan Rakyat 1Malaysia (PR1MA) yang mana menyediakan pembeli dengan pembiayaan akhir sehingga 90 peratus ke 100 peratus, sekali gus menawarkan akses pembiayaan lebih mudah bagi pembeli untuk mendapatkan kediaman.
Selain itu, FD Iskandar berkata, pihaknya juga berharap kerajaan akan mempertimbangkan untuk memperluaskan insentif kepada pemaju swasta seperti membangunkan tanah kerajaan di lokasi strategik, dengan tidak hanya mengehadkan kepada syarikat berkaitan kerajaan (GLC) dan syarikat PR1MA sahaja.
Tingkat bekalan rumah mampu milik
“Ia sebagai usaha untuk meningkatkan bekalan rumah mampu milik yang mendapat permintaan tinggi terutama di kawasan bandar.
“Kami memiliki lebih banyak akses tempatan dan boleh menjadi peneraju pembangunan di sesetengah kawasan selain dapat menawarkan harga sama seperti yang dilakukan syarikat GLC dan PR1MA,” katanya.
Tambah beliau lagi, REHDA juga memohon kerajaan mempertimbang untuk membabitkan penyertaan pemaju swasta dalam skim pembiayaan akhir khusus bagi projek PR1MA dalam usaha merealisasikan matlamat kerajaan untuk meningkatkan kadar pemilikan rumah dalam kalangan rakyat.
Pembentangan bajet semalam turut mengumumkan insentif penggunaan tanah kerajaan di lokasi strategik kepada GLC dan PR1MA bagi pembangunan 30,000 unit rumah untuk dijual pada harga yang berpatutan.