Pemaju wajar contohi tawar harga berpatutan
Kuala Lumpur: Pembinaan projek Rumah Impian Sultan Johor akan memberi peluang secara tidak langsung kepada pemaju menyediakan landskap perumahan lebih moden pada harga berpatutan.
Justeru, inisiatif diilhamkan Sultan Johor, Sultan Ibrahim Iskandar wajar disokong, bukan sahaja oleh rakyat tetapi juga penggiat aktif sektor perumahan bagi menggalakkan lebih banyak rumah seperti itu dibina.
Pengerusi Maha Persada Group Sdn Bhd, Datuk Yusof Bakar, berkata pembabitan istana dalam projek seumpama itu amat ditunggu-tunggu kerana Sultan mempunyai hak mengurniakan tanah untuk pembangunan projek rakyat seperti perumahan.
“Kos ditawarkan yang jauh lebih murah sememangnya dinanti-nantikan oleh ramai pembeli. Biasanya dalam projek pembinaan rumah baharu, kos tanah lebih tinggi berbanding bahan binaan.
Perluas di semua daerah
“Kos bahan binaan menyumbang 30 hingga 40 peratus daripada harga jualan, selebihnya kos tanah dan untung untuk pemaju. Jika kos tanah sudah dijimatkan, pasti rumah dapat dibina pada kos jauh lebih murah daripada pasaran.
“Ini yang mungkin mahu dibuat Sultan Johor dan ia sememangnya boleh dilaksanakan oleh ramai lagi pemaju dengan fokus kepada usaha menggalakkan rakyat memiliki rumah sendiri,” katanya.
Beliau juga menyokong jika inisiatif itu diperluaskan ke semua daerah di Johor dengan pengurniaan lebih banyak tanah kepada pemaju yang mampu menyediakan projek di bawah harga pasaran termasuk mampu milik.