Kondo harga lebih RM1 juta dibeku
Kabinet putuskan pembinaan projek kediaman, komersial mewah dihentikan sementara bagi mengawal lambakan hartanah tidak terjual serta mahu meningkatkan pembinaan kediaman mampu milik bernilai RM300,000 ke bawah
Semua projek pembinaan kondominium dan premis komersial seperti ruang pejabat bernilai RM1 juta ke atas dibekukan sementara berkuat kuasa bulan ini.
Keputusan itu dibuat Kabinet pada 1 November lalu bagi mengimbangi penawaran dan permintaan hartanah di negara ini kerana kebanyakan hartanah terbabit tidak laku ketika ini.
Susulan keputusan itu, kerajaan memutuskan akan menggiatkan pembinaan rumah mampu milik bernilai RM300,000 ke bawah bagi memastikan rakyat mendapat kediaman.
Menteri Kewangan Kedua, Datuk Seri Johari Abdul Ghani, berkata laporan Bank Negara Malaysia (BNM) yang dikeluarkan minggu lalu mendapati peningkatan hartanah kediaman tidak terjual, termasuk kondominium, premis komersial seperti pejabat dan pusat membeli belah.
Johari yang juga Ahli Parlimen Titiwangsa berkata, pembekuan sementara hartanah bernilai melebihi RM1 juta itu bagi membolehkan kerajaan mengkaji semula strategi pembangunan hartanah supaya ia tidak memberikan kesan kepada ekonomi negara.
Seimbangkan permintaan, penawaran
“Permintaan rumah mampu milik sebenarnya mencecah 48 peratus, tetapi penawaran hanya 24 peratus. Kita nak seimbangkan dalam soal ini dan banyak rumah yang tidak terjual itu melebihi RM250,000,” kata Johari.
Beliau berkata demikian ketika mengulas laporan BNM mengenai peningkatan hartanah kediaman tidak terjual selepas menghadiri Program Kembali Ke Sekolah UEMPLUS di Pusat Komuniti Taman Maluri di sini, semalam.
Yang turut hadir, Pengarah Urusan dan Ketua Pegawai Eksekutif UEM Group Berhad, Datuk Izzaddin Idris dan Pengarah Urusan PLUS, Datuk Azman Ismail yang menyaksikan penyampaian sumbangan kelengkapan persekolahan kepada 1,000 pelajar sekolah rendah dan menengah dari Parlimen Titiwangsa.
BNM dalam laporan bertajuk Ketidakseimbangan Dalam Pasaran Hartanah mendedahkan pada suku pertama 2017, jumlah hartanah kediaman tidak terjual adalah sebanyak 130,690 unit, jumlah tertinggi dalam tempoh sedekad dan ia hampir menyamai dua kali purata dalam sejarah yang pernah tercatat sebanyak 72,239 unit setahun antara 2004 hingga 2016.
Kira-kira 83 peratus unit tidak terjual itu dalam kategori harga melebihi RM250,000, dengan sebanyak 61 peratus daripadanya adalah bangunan tinggi.
Johor mempunyai unit kediaman tidak terjual yang terbesar (27 peratus), diikuti Selangor (21 peratus), Kuala Lumpur (14 peratus) dan Pulau Pinang (lapan peratus).
Menurut BNM, lambakan hartanah itu di negara ini boleh menjadi teruk jika ketidakseimbangan penawaran dan permintaan semasa berterusan.