Kaji semula nilai rumah mampu milik

Tindakan wajar supaya seimbang dengan pendapatan rakyat

Keputusan membekukan sementara pembinaan kondominium mewah dilihat wajar, jika kerajaan mampu meningkatkan kecekapan pembinaan dan peruntukan rumah mampu milik untuk rakyat.

Kerajaan juga diminta mengkaji semula nilai rumah mampu milik yang ketika itu ditetapkan pada paras RM250,000 supaya seimbang dengan pendapatan rakyat, khususnya mereka yang tergolong dalam kelompok pertengahan.

Timbalan Presiden Gabungan Persatuan Pengguna Malaysia (FOMCA), Yusof Abdul Rahman, berkata kebanyakan hartanah kediaman dilaporkan Bank Negara Malaysia tidak terjual bernilai RM250,000 ke atas.

Penawaran tak seimbang

Katanya, ini membayangkan kemampuan rakyat dan petunjuk bahawa penawaran kediaman hartanah adalah tidak seimbang dengan permintaan rumah mampu milik dalam kalangan majoriti rakyat di negara ini.

“Langkah pembekuan wajar sebab banyak yang tak laku, tapi kerajaan juga perlu lihat tahap kemampuan dan pendapatan rakyat dalam keadaan ekonomi sekarang (dalam konteks rumah mampu milik),” katanya.

Beliau mengulas keputusan kerajaan membekukan sementara pembinaan baharu bagi kondo, pejabat dan projek komersial bernilai RM1 juta bagi mengimbangi penawaran dan permintaan hartanah di negara ini.

Kelompok pembeli berbeza

Bagaimanapun, Setiausaha Agung Persatuan Pengguna Islam Malaysia (PPIM), Datuk Dr Ma’amor Osman, tidak yakin langkah itu akan merancakkan pembinaan rumah mampu milik kerana pemaju mempunyai kelompok pembeli berbeza.

Sebaliknya, beliau mencadangkan supaya kerajaan mengkaji semula harga rumah mampu milik itu dan meningkatkan tahap kecekapan pembinaan dan peruntukan rumah mampu milik kepada rakyat.

Katanya, bukan semua pihak mampu membeli rumah bernilai RM250,000 seunit, kecuali mereka yang berpendapatan RM5,000 ke atas memandangkan kos hidup rakyat semakin meningkat.