11 pembangunan lereng bukit ditolak
Perancangan Bandar dan Desa (JBPD) menolak 11 daripada 17 permohonan pembangunan lereng bukit yang diluluskan Jawatankuasa Perancangan Negeri (SPC) Pulau Pinang.
Pendedahan terkini projek pembangunan bagi tempoh 2008 hingga 2017 itu berpunca daripada percanggahan pelbagai aspek teknikal dalam garis panduan yang dikemukakan JBPD atau Planmalaysia.
Menteri Kesejahteraan Bandar, Perumahan dan Kerajaan Tempatan, Tan Sri Noh Omar, berkata jumlah keseluruhan projek pembangunan di kawasan bukit dan tanah tinggi yang dikemukakan untuk pertimbangan Kerajaan Pulau Pinang bagi tempoh berkenaan ialah 30.
Bagaimanapun katanya, SPC negeri berkenaan menolak 13 projek, manakala selebihnya, iaitu 17 projek membabitkan yang memerlukan kerja perubahan zon dan kepadatan di tanah bukit, diluluskan.
“Hanya enam daripada 17 projek diluluskan SPC ini menerima sokongan Planmalaysia, manakala 11 ditolak.
Garis panduan KPKT
“Kementerian Kesejahteraan Bandar, Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT) melalui Planmalaysia menyediakan garis panduan pembangunan di kawasan bukit dan tanah tinggi yang diterbitkan pada 2009.
“Kerajaan Pulau Pinang diberi kelonggaran meminda garis panduan berkenaan berdasarkan kepada fizikal dan geografi negeri.
“Bagaimanapun, Kerajaan Pulau Pinang menggunakan Garis Panduan Pembangunan Kawasan Berbukit 2012 bagi menyesuaikan dengan keadaan muka bumi negeri berkenaan,” katanya pada Waktu Pertanyaan Menteri (MQT) di Dewan Rakyat, semalam.
Beliau menjawab soalan Datuk Liang Teck Meng (Bn-simpang Renggam) mengenai jumlah kelulusan permohonan pembangunan tanah bukit di Pulau Pinang dan jenis garis panduan yang digunakan KPKT.
Mengulas soalan tambahan Teck Meng mengenai insiden Tanjung Bungah, Noh berkata, pembangunan di lereng bukit itu antara projek yang ditolak KPKT dan Planmalaysia.
“Seksyen 21(6) Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 (Akta 172) menggariskan bahawa projek ini perlu dipamerkan untuk pendengaran awam, selain memberi ruang kepada bantahan.
“Bantahan oleh orang awam atau penduduk sekitar terhadap pihak berkuasa tempatan (PBT) sepatutnya boleh dibuat dalam tempoh 21 hari, sebelum keputusan akhir dibuat.
“Sekiranya projek itu ditolak kerana menerima bantahan majoriti, kerajaan negeri harus akur hakikat berkenaan,” katanya.