16,000 pengguna sudah gunakan HAT

Propertyguru Home Affordability Tool (HAT) yang dilancarkan pada April lalu sudah merekodkan penggunaan lebih 16,000 pengguna setakat ini.

Angka itu membuktikan pengguna di Malaysia sangat berminat untuk mengetahui kelayakan mereka untuk mendapatkan pinjaman bank dan membeli kediaman.

Kemudahan yang ditawarkan secara percuma dalam laman web Propertyguru itu membolehkan pengguna mengetahui nisbah khidmat hutang (DSR), kelayakan maksimum pembiayaan perumahan dan harga rumah yang mereka paling mampu untuk beli.

HAT disambungkan dengan sistem Credit Tip Off Service (CTOS), sekali gus memerlukan pengguna memasukkan maklumat peribadi bagi mengetahui DSR masingmasing.

Menurut statistik daripada Propertyguru, majoriti pengguna tidak mengetahui langsung mengenai nisbah kelayakan pinjaman mereka. Kebanyakannya mempunyai idea secara kasar manakala yang lain hanya memohon dan berharap yang terbaik.

Kesudahannya menyaksikan kadar penolakan pinjaman yang tinggi dan menyebabkan kekecewaan di kalangan pembeli dan penjual, yang mana sudah menjadi endemik di dalam pasaran hartanah tempatan.

Malah lebih buruk, ada peminjam yang mungkin mendapat pinjaman yang mereka sendiri sukar untuk bayar dan akhirnya membawa kepada isu kewangan dan penarikan hartanah.

Kelayakan pinjaman sepadan

Pengurus Negara Malaysia Propertyguru, Sheldon Fernandez, berkata kebanyakan pengguna yang menggunakan kemudahan HAT, kelayakan pinjaman mereka sepadan dengan penemuan Kaji Selidik Sentimen Pengguna Propertyguru yang mendapati rakyat Malaysia kebiasaannya mencari pinjaman rumah berjumlah di antara RM300,000RM500,000.

“Titik median ialah kirakira RM400,000 hingga RM450,000 bagi jumlah maksimum pinjaman. Kebanyakan yang menyemak skor kredit mereka mempunyai kadar DSR yang sihat iaitu di bawah 50 peratus,” katanya dalam kenyataan barubaru ini.

Propertyguru Home Affordability Tool boleh diakses di laman sesawang www.propertyguru. com.my/mortgage/homeaffordabilitytool/.