FELCRA umum CEO baharu
Agensi mahu jual menara masih dalam pembinaan
FELCRA Berhad mengumumkan pelantikan Ketua Pegawai Eksekutif (CEO) baharu, berkuat kuasa Isnin ini, serta penjualan Menara FELCRA di Jalan Semarak di sini, yang dalam pembinaan bagi mengelak implikasi terhadap kewangan syarikat ketika ini.
Pengerusinya, Datuk Nageeb Wahab, berkata pelantikan Mohd Nazrul Izam Mansor, 43, itu menggantikan Datuk Zulkarnain Md Eusope, 51, yang menamatkan perkhidmatan semalam.
“Persetujuan lantikan ini dicapai secara bersama oleh Zulkarnain yang sepatutnya tamat kontrak selamat tiga tahun berakhir Julai 2019 dengan Lembaga Pengarah dan Pejabat Perdana Menteri (PMO).
Turut dilantik adalah sembilan Ahli Lembaga Pengarah (BOD) baharu, menggantikan barisan terdahulu yang meletak jawatan.
“Mereka bukan dalam kalangan ahli politik dan ada empat lagi kekosongan ahli (BOD) yang akan diputuskan PMO secepat mungkin,” katanya di Wisma FELCRA, semalam.
Mengulas pelantikan CEO baharu, Nageeb berkata, pengalaman lebih 20 tahun Mohd Nazrul Izam dalam bidang korporat dan sebagai akauntan bertauliah diharap dapat membawa FELCRA ke tahap lebih tinggi.
Ucapan penghargaan
“Kita juga mengucapkan setinggi-tinggi penghargaan kepada Zulkarnain di atas sumbangan selama mengetuai FELCRA Berhad,” katanya.
Mohd Nazrul Izam sebelum ini adalah Pengarah Urusan Teras Dara Konsortium Sdn Bhd, sebuah syarikat cemerlang dalam bidang tenaga, perladangan, pelaburan hartanah dan pembangunan hartanah, selain berpengalaman luas dalam beberapa entiti korporat yang lain.
Beliau juga adalah ahli Chartered Accountant (Malaysia) dan Certified Practicing Accountant (CPA), selain alumni The University Of Queensland, Brisbane, Australia.
Mengenai penjualan Menara FELCRA yang kini sudah 50 peratus siap, beliau berkata pihaknya ketika ini berunding dengan beberapa pihak dari dalam dan luar negara.
Katanya, keputusan itu dibuat selepas mengambil kira FELCRA perlu membelanjakan kira-kira RM400 juta lagi untuk meneruskan projek yang bertukar pemaju dan dijangka siap akhir tahun depan.
“Awalnya FELCRA tidak mengeluarkan perbelanjaan untuk projek menara ini yang ditanggung pemaju dan kita memberi mereka bangunan pejabat, namun atas sebab tertentu kontrak dengan pemaju ditukar.
“Ini menyebabkan kita membelanjakan RM200 juta setakat ini dan keputusan menjual projek ini terpaksa dilakukan bagi memastikan aliran tunai dalam keadaan baik,” katanya.
Projek Menara FELCRA di kawasan seluas 1.8 hektar bernilai RM150 juta milik FELCRA itu membabitkan projek pembangunan campuran termasuk menara pejabat 35 tingkat, menara kediaman 43 tingkat dan pusat beli-belah.
Mengikut perancangan asal, FELCRA Bhd tidak sepatutnya membayar untuk projek pembangunan berkenaan kerana semua kos ditanggung pemaju.
Pemaju akan mendapat semula pelaburannya dengan menyewakan seluruh ruang pejabat dan daripada jualan unit kediaman yang dibina atas tanah milik FELCRA itu.
Mengenai anggaran nilai jualan projek berkenaan, Nageeb yang juga CEO Malaysia Palm Oil Association (MPOA), berkata ia dianggap memadai jika dapat dijual melebihi nilai tanah FELCRA iaitu RM150 juta, namun pihaknya akan melihat tawaran harga lebih tinggi.
“Sudah tentu kami mahu kekal dengan perancangan asal meneruskan projek menara ini dengan nilai pembangunan kasar (GDV) dianggar lebih RM1 bilion apabila siap kelak, namun realitinya tidak semudah itu,” katanya.