Cadangan tubuh konsortium
GLIC, GLC jadi pilihan terbabit berbanding opsyen lain
Kuala Lumpur: Sebuah konsortium membabitkan beberapa syarikat pelaburan berkaitan kerajaan (GLIC) dan syarikat berkaitan kerajaan (GLC) dicadang ditubuhkan bagi membangunkan semula Kampung Baru.
Ia adalah pilihan utama yang menjadi pertimbangan Perbadanan Pembangunan Kampung Baru (PKB) untuk dilaksanakan berbanding dua lagi opsyen iaitu penerbitan sukuk dan pelaburan asing.
Ketua Pegawai Eksekutif PKB, Zulkurnain Hassan, berkata pihaknya telah berjumpa dengan beberapa GLIC dan GLC utama negara secara berperingkat sejak awal tahun ini bagi menyuarakan cadangan berkenaan dan mendapatkan maklum balas.
Katanya, antara yang telah ditemui PKB termasuk Khazanah Nasional Bhd, Uda Holdings Bhd, Permodalan Nasional Bhd (PNB), Kumpulan Wang Simpanan Pekerja (KWSP), Malaysian Resources Corporation Berhad (MRCB), SP Setia Bhd dan Putrajaya Holdings Bhd.
Ia, katanya bagi mendapatkan pandangan mereka mengenai pembabitan dalam pembangunan semula Kampung Baru.
“Semua GLIC dan GLC yang kami temui mengatakan mereka berminat untuk terbabit dengan pembangunan semula ini, namun disebabkan keadaan ekonomi yang tidak menentu ketika ini menyebabkan ia terpaksa ditolak buat masa ini,” katanya.
Zulkurnain turut mengambil contoh kejayaan projek Battersea Power Station di London yang dibangunkan menerusi penubuhan konsortium membabitkan tiga syarikat tempatan iaitu Sime Darby Property Bhd, SP Setia Bhd dan KWSP.
Katanya, ketiga-tiga syarikat ini menubuhkan satu konsortium dan masing-masing terbabit mengikut peruntukan saham masing-masing.
“Inilah kaedah yang kita lihat sesuai untuk dilaksanakan bagi tujuan pembangunan semula di Kampung Baru ini,” katanya.
Konglomerat Malaysia itu menjadi pembida pilihan bagi mengambil alih kawasan Battersea Power Station, iaitu satu daripada mercu tanda kebanggaan penduduk ibu kota Britain itu pada 2012 dan seterusnya membangunkan semula kawasan ikonik di London itu.
Bagi tujuan pembangunan semula, ketiga-tiga syarikat menubuhkan Battersea Project Holding Co Ltd bagi membangunkan projek itu untuk pihak Sime Darby Property dan S P Setia, yang masing-masing memegang 40 peratus saham, manakala KWSP memegang baki 20 peratus kepentingan.
Mengulas lanjut Zulkurnain berkata, penubuhan konsortium membabitkan GLIC dan GLC adalah pilihan utama pihaknya berbanding opsyen lain.
“Konsortium ini adalah pilihan terbaik kerana pihak yang akan terbabit nanti ialah mereka yang pakar dalam industri pembangunan dan sudah tentu akan mempunyai kebertanggungjawaban yang tinggi dalam memastikan pembangunan semula ini berdaya maju.
“Satu lagi, konsortium ini terdiri daripada syarikat yang mempunyai kepentingan kerajaan dan kerana itu mereka mempunyai tanggungjawab sosial untuk memastikan sebarang keperluan di Kampung Baru dapat diterapkan bersama,” katanya.
Selain penubuhan konsortium, Zulkurnain menjelaskan opsyen penerbitan sukuk masih dikaji oleh kementerian dari segi pelaksanaannnya dan kesan implikasi undang-undang kepada kerajaan dan agensinya jika ia dilaksanakan.
“Ada pelbagai halangan seperti sama ada agensi seperti Dewan Bandaraya Kuala Lumpur (DBKL) boleh dari segi undang-undang untuk memohon menerbitkan sukuk.
“Ini kerana, DBKL adalah sebuah entiti pihak berkuasa tempatan
Inilah kaedah yang kita lihat sesuai untuk dilaksanakan bagi tujuan pembangunan semula di Kampung Baru ini.
Zulkurnain Hassan, Ketua Pegawai Eksekutif PKB
yang mana ia menjaga kepentingan orang ramai dan adalah hak rakyat yang dibayar cukai oleh rakyat, jadi terdapat isu perundangan yang sedang dikaji mengenainya,” katanya.
Mengenai pelaburan asing pula, Zulkurnain menjelaskan opsyen terakhir itu tidak diteroka oleh pihaknya kerana tiada perincian yang lanjut mengenai perkara berkenaan.