Amanah Raya perluas saiz hartanah, kukuh portfolio

Syarikat sasar pertumbuhan RM3B dalam tempoh 3-5 tahun

Amanah Raya Bhd (Amanah Raya), syarikat pemegang amanah terunggul di negara ini komited memperkukuhkan portfolio hartanahnya dengan menyasarkan peningkatan saiz nilai hartanah berjumlah RM3 bilion dalam tempoh tiga hingga lima tahun akan datang.

Institusi pengurusan pewarisan itu menerusi anak syarikatnya, Amanahraya - Kenedix REIT Manager Sdn Bhd akan memberi tumpuan untuk mengembangkan saiz dana unit pelaburan hartanah (REIT) menerusi peningkatan pengambilalihan lebih banyak aset dan bangunan baharu, meskipun berdepan dengan pasaran hartanah yang perlahan.

Pengarah Urusan Kumpulan Amanah Raya, Adenan Md Yusof, berkata pada masa ini, nilai hartanah yang dimiliki kumpulan berjumlah kira-kira RM1.5 bilion.

“Kami kini meninjau peluang dan potensi pembelian lebih banyak bangunan baharu bagi pengembangan pelaburan hartanah kumpulan.

“Amanah Raya mensasarkan pertumbuhan hartanah dua angka kepada RM3 bilion dalam tempoh tiga hingga lima tahun akan datang,” katanya kepada

BH, dalam satu temu bual di Kuala Lumpur, baru-baru ini.

Beliau berkata, Amanah Raya menyasarkan pembelian lebih banyak bangunan siap dan memiliki penyewa bagi memastikan ia mampu memberi pulangan sekurang-kurangnya enam peratus setahun kepada syarikat.

“Hartanah sedia ada pada ketika ini merangkumi bangunan sekitar Lembah Klang yang terdiri daripada bangunan institusi seperti pendidikan, hotel, bangunan pejabat dan bangunan perindustrian.

“Justeru, kami kini meninjau hartanah berpotensi sekitar Lembah Klang kerana ia masih mampu memberi pulangan hasil tinggi kepada syarikat. Kami ingin mencari hartanah bernilai tinggi dan berkualiti selain memfokuskan kepada bangunan komersial,” katanya.

Menyentuh mengenai pelaburan di luar negara, Adenan berkata, pihaknya belum bersedia untuk meninjau peluang pelaburan di pasaran antarabangsa, sebaliknya memfokuskan kepada hartanah dalam negara terutama sekitar Lembah Klang.

Mengulas situasi pasaran hartanah negara yang perlahan pada masa ini, beliau berkata, ia satu peluang baik kepada kumpulan untuk terus mengembangkan saiz REIT.

“Ini adalah peluang dan masa terbaik untuk membeli hartanah. Jika kita membeli dalam keadaan yang baik, harga yang ditawarkan sememangnya lebih tinggi.

“Jadi, kita perlu membeli ketika nilai pasarannya lebih rendah,” katanya.

Bagaimanapun, katanya Amanah Raya setakat ini tidak bercadang untuk menambah cabang perniagaan baharu seperti pemaju hartanah sebaliknya memfokuskan kepada empat perniagaan teras sedia ada iaitu pentadbiran amanah, wasiat, harta pusaka dan hartanah.

“REIT menyumbang kirakira 10 peratus daripada keseluruhan pendapatan kumpulan,” katanya.

Amanah Raya mensasarkan pertumbuhan hartanah dua angka kepada RM3 bilion dalam tempoh tiga hingga lima tahun akan datang.

Adenan Md Yusof, Pengarah Urusan Kumpulan Amanah Raya