Perlu miliki integriti tinggi, jujur dan amanah
Kerjaya peguam hartanah dan perbankan korporat miliki cabaran tersendiri
Kuala Lumpur: Peguam hartanah dan korporat bukan sahaja berperanan mengendalikan urusan pindah milik hartanah seperti merangka perjanjian jual beli, kewangan, menyediakan dokumen pindah milik dan pajakan.
Malah skop tugasnya turut membabitkan pemberian khidmat nasihat kepada anak guam berhubung perkara membabitkan hartanah di bawah Kanun Tanah Negara 1965 merangkumi hal resolusi dan konstitusi syarikat yang terbabit serta sekuriti, selain kemudahan pinjaman yang diberikan tidak bercanggah dan mengikut Akta Syarikat 2016.
Bagi Nurul Hanim Hassan, 41, kerjaya diceburinya memerlukan individu yang proaktif, cekap, berpengetahuan luas dalam bidang perundangan dan mampu berkomunikasi dengan baik sekali gus dapat memberi perkhidmatan terbaik kepada pelanggan yang terdiri daripada latar belakang berbeza.
Graduan Ijazah Sarjana Muda Undang-undang Universiti Islam Antarabangsa Malaysia (UIAM) itu berkata, di samping penyediaan dokumentasi yang harus diketahui, peguam juga memainkan peranan penting dalam memastikan terma yang terkandung dalam perjanjian dan dokumen sekuriti yang disediakan untuk ditandatangani mengikut undang undang, polisi pelanggan dan memastikan kepentingan pelanggan terpelihara.
“Sebagai peguam dalam bidang ini, kami akan pastikan setiap kehendak dan permintaan pelanggan itu dipenuhi serta perlu memastikan mereka memahami dengan jelas setiap perkara yang diterangkan terutama membabitkan aspek perundangan.
“Skop tugasan saya lebih tertumpu kepada keperluan pelanggan dan badan korporat dalam menguruskan keseluruhan keperluan kes khususnya membabitkan hal dokumentasi dan perlu bertugas di mahkamah sekiranya perlu,” katanya kepada BH
Varsiti, baru-baru ini. Berkongsi pengalamannya, Nurul Hanim yang juga rakan kongsi di Khairizan Teo & Nuriati Kuala Lumpur berkata, kerjaya diceburi memiliki cabaran tersendiri antaranya perlu berurusan dengan banyak pihak termasuk kerajaan, institusi perbankan dan syarikat korporat sekali gus memastikan setiap tugasan digalas dapat disiapkan dalam tempoh masa ditetapkan.
“Tidak dinafikan mengendalikan urusan pembiayaan kewangan bukanlah mudah kerana kita perlu memahami dan memastikan setiap terma yang termeterai dalam setiap perjanjian antara badan korporat dengan pihak ketiga adalah mengikut bidangnya dan kepentingan bank terpelihara, justeru jika didapati sebarang pencanggahan atau ketidakseimbangan hak, saya perlu bijak menyelesaikannya bagi memastikan setiap kemahuan pelanggan dipenuhi dan kepentingan mereka terjaga.
“Saya sentiasa berpegang kepada pesanan ayah (Hassan Abass) iaitu setiap tugasan digalas perlu dibuat dengan sehabis baik dan seolah-olah kendalikan seperti kes sendiri kerana hasilnya pasti berbeza dan terbaik,” katanya.
Nurul Hanim mengakui peluang kerjaya peguam hartanah dan korporat adalah amat cerah serta sesuai kepada golongan wanita khususnya yang meminati kerjaya ini tetapi kurang gemar untuk mengendalikan kes atau perdebatan di mahkamah.
“Nasihat saya kepada pelapis baharu bidang ini, jadilah seorang yang luar biasa kerana kebolehan dimiliki dapat membantu meningkatkan nama, kepuasan dan pendapatan, paling penting jangan berkira dengan orang lain, terima tugasan itu sebagai cabaran diri.
“Di samping itu, perlu miliki integriti tinggi, jujur dan amanah dalam melaksanakan tugas kerana percayalah sekali kita memberi perkhidmatan terbaik kepada pelanggan, mereka pasti akan cari kita semula dan mengesyorkan kepada rakan lain,” katanya.