TINGKAT PENDAPATAN
MK Land Holdings Bhd (MK Land) akan memberikan tumpuan untuk meningkatkan pendapatan daripada penyewaan hartanah dan simpanan tanahnya, sejajar dengan pelan induk kumpulan yang bermula tahun lalu hingga 2019.
Ketua Pegawai Eksekutif Kumpulannya, K Mohanachandran berkata, berdasarkan pelan induk itu, selain mengekalkan perniagaan utamanya dalam pembangunan hartanah, MK Land juga mahu meningkatkan pendapatan dalam sektor hospitaliti dan pendidikan.
“Kumpulan mempunyai perancangan induk mengubah strategi pendapatan daripada jualan hartanah kepada strategi itu demi memastikan kumpulan kekal mencatatkan pertumbuhan memberangsangkan.
“MK Land mempunyai simpanan tanah dan hartanah di kawasan strategik dan berpotensi untuk dibangunkan. Kami mempunyai 1,942 hektar simpanan tanah dengan nilai pembangunan kasar (GDV) RM16 bilion.
“Kami menumpukan kepada tiga perkara iaitu sama ada membangunkan sendiri hartanah baharu, menjalin kerjasama strategik dengan pemaju lain untuk pembangunan bersama atau penyewaan atau menjual beberapa simpanan tanah dimiliki.
“Kami sudah menerima beberapa kertas cadangan daripada pihak ketiga, namun ketika ini masih belum memuktamadkannya lagi. Kami masih lagi menjalankan pelan induk kumpulan terlebih dahulu sebelum memulakan langkah terbabit,” katanya selepas Mesyuarat Agung Tahunan (AGM) MK Land di sini.
Mohanachandran berkata, MK Land juga mahu menjalin kerjasama dengan kerajaan negeri Melaka dan Johor bagi membangunkan hartanah mampu milik di kawasan yang berpotensi.
Beliau berkata, ketika ini pihaknya masih dalam proses penyelidikan pasaran dan perbincangan bagi mengenal pasti lokasi serta kehendak pembeli di dua negeri terbabit.
Katanya, projek itu adalah langkah seterusnya selepas kejayaan MK Land bekerjasama dengan Perbadanan Menteri Besar Perak (MB Inc) membangunkan rumah mampu milik dan pembangunan bercampur di Simpang Pulai, Perak.
“Kami meninjau peluang kerjasama bukan pembelian tanah baharu. Pembangunan itu boleh dijalankan di tanah milik kerajaan negeri.
“Ia juga seiring dengan objektif kumpulan bagi memberikan peluang kepada orang ramai memilik rumah selain membantu kerajaan negeri menyediakan rumah mampu milik kepada rakyat,” katanya.
Mohanachandran berkata, pembangunan hartanahnya menyumbang RM157 juta atau 86 peratus daripada pendapatan kumpulan pada Tahun Kewangan 2018 berakhir 30 Jun 2018.
Beliau berkata, sumbangan utama pendapatan kumpulan daripada jualan dan kemajuan pembinaan hartanahnya di Damansara Damai dan Damansara Perdana di Kuala Lumpur selain Meru Perdana dan Klebang Putra di Perak.
Bagi tahun dikaji, MK Land mencatatkan pendapatan keseluruhan RM181.8 juta dan keuntungan sebelum cukainya meningkat 16 peratus kepada RM44 juta berbanding RM38 juta pada tahun sebelumnya. Kebanyakannya disokong oleh jualan sembilan bidang tanahnya di Perak bernilai RM67 juta.
MK Land tumpu penyewaan
hartanah, simpanan tanah