Pemilik hartanah Battersea disusun semula TIGA KALI
Kuala Lumpur: Kumpulan Wang Simpanan Pekerja (KWSP) dan Permodalan Nasional Bhd (PNB) memeterai perjanjian jual beli untuk membeli hartanah komersial di Fasa 2 projek Battersea Power Station di London pada pertimbangan asas RM8.351 bilion (£1.583 bilion).
Penyusunan semula pemilikan hartanah komersial di Fasa 2 Battersea Power Station itu dilaksanakan melalui tandatangan perjanjian jual beli Jumaat lalu antara Battersea Phase 2 Holdco dengan PNB-Kwasa, Sime Darby Property dan SP Setia.
Battersea Phase 2 Holding Company Ltd (Battersea Phase 2 Holdco) adalah anak syarikat milik penuh Battersea Project Holding Co Ltd yang dimiliki Sime Darby Property dan S P Setia, yang mana masing-masing memegang 40 peratus saham, sementara KWSP memegang 20 peratus.
Timbalan Ketua Pegawai Eksekutif (Pelaburan) KWSP Datuk Mohamad Nasir Ab Latif berkata, pihaknya komited untuk menyaksikan projek Battersea itu siap kelak.
“Sebagai sebuah pembangunan bersepadu yang disokong penyewa yang kukuh, kami yakin potensi Fasa 2 Hartanah Komersial memberikan hasil yang mampan dan pendapatan sewa jangka panjang kepada KWSP.
“Kami juga menjangka pembangunan ini akan mendapat manfaat daripada sambungan London Underground Northern Line yang akan menyediakan akses yang baik bagi memajukan kawasan berkenaan menjadi pusat perniagaan dan gaya hidup yang bertenaga,” katanya dalam kenyataan dikeluarkan di sini, semalam.
Sementara itu, Presiden dan Ketua Eksekutif Kumpulan PNB Datuk Abdul Rahman Ahmad berkata, HDC, pengeluar produk tenusu halal berpangkalan di Denmark, ARLA Foods amba (Arla) dan penasihat halal Arla, ARK Advantage di sini, semalam.
Kerjasama itu bertujuan meningkatkan keupayaan syarikat perusahaan kecil dan sederhana (PKS) di negara ini dalam menghasilkan lebih banyak produk halal yang mempunyai nilai eksport.
Menerusi kerjasama itu, HDC akan menyediakan nasihat tenaga pakar dan latihan halal serta khidmat konsultansi yang diperlukan oleh Arla Foods dan ARK.
Rantau Asia Tenggara kekal sebagai pasaran terpenting bagi Arla di mana pada 2017, nilai eksport Arla ke Malaysia bernilai lebih RM30 juta.
Mengulas lanjut, Hanisofian berkata, pengambilalihan itu akan membolehkan PNB menyatukan pemilikan strategiknya dalam pembangunan di tengah London yang dijangka memberikan aliran pendapatan mampan dan potensi peningkatan modal pada masa akan datang.
“Cadangan pelaburan itu sudah distruktur dengan teliti bagi memastikan transaksinya memenuhi kriteria pelaburan yang ketat PNB.
“Ini akan memastikan perlindungan turun naik bagi PNB dan KWSP, pada masa sama membolehkan penjual mendapat keuntungan daripada pembangunan itu, sekiranya pendapatan sewa sebenar lebih baik daripada dijangkakan,” katanya.
Urus niaga dijangka siap sepenuhnya pada suku pertama 2019.
Tapak seluas 17 hektar Battersea Power Station dibangunkan dalam tujuh fasa sejak 2012 diuruskan oleh Battersea Power Station Development Company yang berpangkalan di London bagi pihak pemegang saham.