Pelan strategik menerusi Transcend 2025
REIT Management Sdn Bhd (Sunway
REIT), pemegang amanah pelaburan hartanah Sunway REIT memperkenalkan program Transcend 2025 yang akan menggariskan pelan strategik untuk memanfaatkan kepelbagaian unit amanahnya dalam tempoh enam tahun akan datang.
Melalui program itu, nilai hartanah Sunway REIT akan meningkat antara RM13 bilion hingga RM15 bilion menjelang 2025 berbanding RM8.05 bilion yang dicatatkan melalui 17 aset bagi tahun kewangan 2019 yang berakhir 30 Jun lalu.
Ketua Pegawai Eksekutif Sunway REIT, Datuk Jeffrey Ng Tiong Lip berkata program terbabit menggariskan enam strategi pertumbuhan utama termasuk mempelbagaikan portfolio asetnya bukan sahaja untuk pasaran tempatan, malah antarabangsa.
“Kami dapati pasaran hartanah tempatan pada masa ini amat mencabar dan ia boleh dilihat melalui lambakan hartanah dalam pelbagai kelas aset dalam hartanah dan membuatkan kami mengambil keputusan mempelbagaikan portfolio aset kami di luar negara bagi terus mencatatkan pertumbuhan.
“Kami mengambil contoh seperti isu Brexit di United Kingdom yang menimbulkan kebimbangan banyak pihak dan ada pihak yang menyatakan kesediaan untuk menjual aset mereka.
“Setakat ini, masih terlalu awal untuk menyasarkan pasaran negara tertentu kerana banyak yang perlu dilakukan apabila pengembangan ke luar negara membabitkan struktur cukai dan pelaburan yang berlainan, namun kami lihat antara pasaran berpotensi serta menarik adalah Jepun,” katanya pada sidang media selepas mesyuarat agung tahunan (AGM) Sunway REIT di Petaling Jaya, baru-baru ini.
Hadir sama adalah Ketua Pegawai Kewangan Sunway REIT, Irene Sin.
Pada masa sama, Sunway REIT akan meningkatkan pendedahan kelas asetnya bagi segmen giat membangun daripada 15 peratus buat masa ini kepada 25 peratus.
Ng berkata, langkah terbabit akan membabitkan industri e-dagang seperti gudang dan logistik di samping berkonsepkan pembinaan berdasarkan kesesuaian.
“Misalnya, kami mengenal pasti tanah, mencari pelabur berpotensi dan membuat pembangunan berdasarkan keperluan pelabur terbabit untuk sewaan jangka panjang,” katanya.
Sementara itu, Sunway REIT mencatatkan peningkatan 3.5 peratus bagi pendapatan kasarnya kepada RM580 juta bagi tahun kewangan
2019 dengan segmen runcit menyumbang 74 peratus daripada jumlah itu diikuti hotel (14 peratus), pejabat (enam peratus), perkhidmatan (lima peratus) dan perindustrian serta lainlain (satu peratus).
Ia turut mencatatkan peningkatan pendapatan hartanah bersih sebanyak 4.7 peratus kepada RM440 juta dengan segmen runcit menyumbang 71 peratus daripada jumlah itu diikuti hotel (16 peratus), perkhidmatan (tujuh peratus), pejabat (lima peratus) dan perindustrian serta lainlain (satu peratus).
Selain itu, Sunway REIT juga mencatatkan pengagihan per unit (DPU) sebanyak 9.59 sen berbanding 9.57 sen bagi tahun kewangan 2018 dan turut merekodkan hasil pengagihan 5.1 peratus.