Kempen HOC dijangka diperluas babit pasaran sekunder

Kuala Lumpur:

Deloitte Malaysia menjangkakan kerajaan membuat pertimbangan untuk memperluas Kempen Pemilikan Rumah (HOC) ke pasaran sekunder bagi menawarkan lebih banyak pilihan hartanah untuk pembeli.

Dalam kenyataan bertajuk Soal Jawab Jangkaan Awal Bajet 2022, kalangan pakar pencukaiannya berkata, HOC pada masa ini hanya membabitkan hartanah baharu yang berdaftar dengan kempen itu serta pemaju tertentu.

“Oleh itu, HOC yang berlangsung sehingga 31 Disember 2021 berkemungkinan besar dilanjutkan lagi bagi memacu pasaran hartanah itu,” kata firma perkhidmatan profesional itu.

Menurutnya, bagi membantu mereka yang bergelut untuk melunaskan bayaran pinjaman perumahan masing-masing, kerajaan juga disaran mempertimbang insentif dalam bentuk pengecualian cukai pendapatan ke atas kadar faedah terakru bagi pinjaman itu selepas tempoh moratorium berakhir.

“Bagi mereka dalam kelompok isi rumah berpendapatan 40 peratus terendah (B40), kerajaan mungkin boleh mempertimbang untuk memberi insentif kepada institusi kewangan yang bertindak mengecualikan kadar faedah terakru dengan memberi potong cukai tambahan,” katanya.

Mengulas kerugian dialami bank akibat penutupan perniagaan serta isu kredit yang terjejas teruk, Deloitte Malaysia berkata, ini akan memberi impak dari segi pinjaman pada masa akan datang.

Sehubungan itu, ia menyarankan supaya kerajaan meneliti bagaimana peraturan cukai sedia ada dapat menampung isu terbabit, termasuk menerusi insentif membabitkan pembiayaan bagi menyelamatkan perniagaan.

Menurutnya, ini menyamai langkah kerajaan untuk menyelamatkan beberapaprojek perumahan yang terbengkalai beberapa tahun dulu selain memberi kredit cukai khas ke atas kerugian dialami akibat masalah hutang ketara yang gagal dilunaskan.

“Insentif cukai ini boleh digunakan bagi menggalakkan pinjaman dan pelaburan dalam projek dan segmen pasaran tertentu,” katanya.