Pembeli pilih hartanah berhampiran sekolah swasta

Walaupun berdepan kesukaran disebabkan oleh pandemik Covid-19, hartanah yang terletak berhampiran sekolah swasta dan antarabangsa terus menarik perhatian dan menyaksikan aktiviti transaksi yang menggalakkan pada 2021.

Projek-projek yang menjadi pilihan berada dalam radius 2 kilometer dari institusi pendidikan popular dan berada di lokasi utama seperti Subang Jaya, Puchong, Kuala Lumpur, Mont Kiara, Kepong, Petaling Jaya, Setapak, Ampang Jaya, Cheras, Seri Kembangan, Shah Alam, Klang dan Cyberjaya.

Pengurus Negara, PropertyGuru Malaysia (PropertyGuru.com.my and iProperty.com.my), Shylendra Nathan berkata, antara aspek pembelian yang dipertimbangkan dalam kalangan pembeli hartanah yang mempunyai anak-anak yang sedang membesar dan sedang mencari rumah baharu, adalah lokasi yang berhampiran dengan sekolah.

“Oleh itu, mereka cenderung untuk mengutamakan akses ke sekolah yang bereputasi tanpa menjejaskan persekitaran kehidupan yang kondusif.

“Kami berpendapat bahawa walaupun dalam masa sukar, pembeli merasakan membeli rumah berdekatan sekolah yang bereputasi kekal menjadi salah satu keutamaan mereka.

“Pertumbuhan transaksi turut disumbang pelabur yang menyedari lokasi berhampiran sekolah boleh menjadi pemacu permintaan hartanah sewa - terutama dalam kalangan komuniti ekspatriat yang populasinya dijangka meningkat berikutan peralihan Malaysia ke fasa endemik,” katanya dalam kenyataan.

Menurutnya, apabila pasaran pulih, trend membeli hartanah berdekatan institusi pendidikan swasta mungkin akan meningkat.

“Ini memberi petanda baik bukan saja dari segi gaya hidup pembeli hartanah dan kemudahan anak mereka, tetapi dari segi pertumbuhan nilai jangka panjang pelaburan hartanah mereka khususnya, trend berpindah ke kawasan pinggir bandar untuk mencari kualiti hidup yang lebih baik akan terus meningkat apabila model kerja hibrid menjadi lebih popular,” katanya.

Secara statistik, kehadiran pelajar tempatan di sekolah swasta dan antarabangsa semakin meningkat sepanjang sedekad lalu.

Menurut Data Penyelidikan ISC, rakyat Malaysia merangkumi 45 peratus populasi daripada pelajar sekolah antarabangsa premium dan 65 peratus daripada sekolah antarabangsa pasaran pertengahan (dinilai mengikut yuran).

‘ Mereka cenderung untuk mengutamakan akses ke sekolah yang bereputasi tanpa menjejaskan persekitaran kehidupan yang kondusif”

Shylendra