逾半房價超過30萬

另一方面，房地產發展商會之前一份報告指出，屋價低於20萬令吉的房屋，佔整體供應量14%，不過，屋價在30萬令吉或以上的房屋，則佔整體供應量的超過50%。

價值20萬房屋供應量少於20%

這現象說明，本地房產市場，基本面對可負擔房屋不足問題，價格20萬令吉的房屋，佔整體供應量不到五分之一，反之，價格超過30萬令吉的房屋，供應量佔超過半數，這種不均衡的局面，形成年輕人購買計劃難實現，也造成一些地區的產業滯銷情況惡化。

2008年世界金融危機發生後，大馬也受到牽連，房屋價格隨後逐年上揚，政府在之後重新落實產業盈利稅措施；可是，並未能克服房產市場的潛在問題，主要問題分別是：1.未能及時增加可負擔房屋的供應、2.正視房產價格上漲至嚴重難以負擔的水平。