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Sin Chew Daily - Melaka Edition - - 熱點 - 許俊傑、陳嘉盈

(吉隆坡、檳城30日訊)內陸稅收局指出,無論是個人或公司戶頭,若在短時間內頻密的交易房地產,將被稅收局歸類為商業活動,須繳交營業稅,而不是產業盈利稅。

稅收局發言人對星洲日報說,該局將重新檢視在2年內出售3個或以上房地產的納稅人與公司的報稅戶頭,將他們原來按“產業盈利稅"(RPGT―Real Property Gain Tax)來呈報的房地產買賣,按其“頻密性、貿易性質、融資模式及盈利"4大主要因素,改征營業稅(Business Tax),稅率按個人及公司所得稅征收。

由於錯誤繳稅,凡是繳交產業盈利稅的頻密房地產交易者,將被稅收局征收高達45%的價差罰款。

發言人說,這並不是新的稅率,這是稅收局用來區分“普通房地產買賣"及“商業性質房地產買賣"的大原則,也是用來決定一個納稅戶需在房地產買賣中,繳付產業盈利稅或營業稅。

“產業盈利稅是為了控制炒房現象而征收的稅率,但如果太頻密,以及有明顯商業交易性質,能賺取盈利的房地產買賣活動,就需要繳交營業稅。"

他建議被征收營業稅的納稅人,向稅收局查詢或提出上訴,該局將胥視個案情況為他們講解。

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