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百樂園 今年推7.5億新盤銷售目標提高20%至5億
(吉隆坡18日訊)儘管產業市場放緩,百樂園(PARAMON,1724,主板產業組)今年仍打算推出7億5000萬令吉產業計劃,並把銷售目標按年提高20%至5億令吉。
4億項目等候推展
百樂園集團首席執行員周勝忠今日指出,迄今已推展3億5000萬令吉產業計劃,剩下4億令吉產業等候推展。
他今日在股東大會後說,百樂園今年銷售目標提高20%至5億令吉,截至3月31日首季已獲2億4400萬令吉銷售,超越去年第四季的2億零900萬令吉銷售。
他說,其產業銷售由2015年的3億零900萬令吉,增至2016年的4億2000萬令吉。
定價40萬至60萬
他說,在策略方面,該公司把大部分產業價格,定在可負擔範疇中的40萬至60萬令吉之間,加上品牌獲認可,這可能是吸引買氣、獲得極好銷售之原因。
他以峇都交灣的產業為例說,這些房產位於檳城第二大橋,甚獲檳島與威省上班族的歡迎,因為通過二橋來回兩地更方便,並且避過 柔魯南北大道阻塞而通勤更便捷。
他說,未來的發展將繼續專注巴生河流域、北馬的峇都交灣、雙溪大年和大山腳一帶。
不急於購地
“目前仍有750英畝正在等候與未發展之地段,仍可釋放逾80億令吉發展值,可供未來5至10年發展用途,因而不急於收購地段。”
他指出,未來只有切合其策略的上佳地段會受收購,不過百樂園多傾向與地主採取聯營方式,以讓負債更可管理。
他說,目前不急於把產業擴展至海外,需有約10億令吉銷售的規模後,才會考慮。
他指出,如果要擴展至海外,因已初具規模,教育臂膀將會於今年進行整合與協作,預計至2018年杪、2019年初將正式執行擴展海外計劃。
百樂園今年1月以1億8300萬令吉收購Real教育集團66%股權,預料上述收購從4月11日起才進賬。
Real教育集團旗下有30所幼教中心、6所小學、60間Cambridge 語言中心,學生人數總和1萬8000人。
他說,上述收購也使其中小學國際學校學生擴大至6500人,也把幼教、語言學校,可進行協作與整合,更大集團後可擴展國內或海外。
他表示,儘管教育事業競爭加大,惟教育的中小學國際學校具有成長潛能且賺益仍佳;對未來的策略很明確,將透過內部或併購達致成長。
至於大學區塊,未來會有更協作性的策略安排,重新塑造伯樂大學的品牌,以便把3種專精電腦與電玩、旅遊與烹飪乃至商業糅合,並與外國進行旗艦學院安排,透過教學與實際結合,以增強其吸引力。
他說,教育臂膀將繼續施行成本效益計劃,會把學生來源放在各族群
儘管大學區塊的價格競爭持續,然而該大學將以提供住宿,作為招生吸引力,並安排學生學習之餘,也在旗下的烹飪等班實習。
1.5億教育資產產託料年杪批准
他說,1億5000萬令吉的教育資產產託化仍在進展中,預料在年杪獲得批准。
他指出,這是一項第三方產託,產託仍將外界管理,而百樂園仍專注其核心的產業與教育業務。