FundMyHome不徵求公共投資

童貴旺:與“數字地產平台”不同

Sin Chew Daily - Metro Edition (Day) - - 綜合 -

(吉隆坡9日訊)The Edge集團主席童貴旺說,首相上星期日推介的是不需要監管部門批准的“數字地產平台”,與財長預算案時所宣佈的FundMyHome有所不同。

他說:“儘管Edge Prop的目標是明年初在證券委員會(SC)批准下,將FundMyHome平台轉變為受監管的房地產交易所,但這是有所不同的。”

他指出,證券委員會監管公眾投資,旨在保護個人投資者, FundMyHome並不會徵求公共投資,而是由機構提供資金,它不涉及政府的任何公共資金,特許權或擔保,只是一項額外解決方案。

FundMyHome利惠購屋者

他有信心大多數人在未來幾周或幾月內,會同意這項計劃,因為它能真正利惠屋主和讓房價更便宜。

“所有創新都經歷了從‘嘲笑’到‘辯論’,最後到‘顯而易見’的階段,這也不妨礙其他人提出更好的創新方案。”

“預算案高度機密”

他也希望那些認為能以更低價格來建造更便宜房屋者能夠成功,因為大家都想幫助國人能擁有可負擔房屋。

童貴旺是針對拿督卡迪耶欣和前首相納吉在財政預算案提呈國會2天後,FundMy Home計劃就推介了,而質疑預算案內容可能外洩,透過社交媒體以及The Edge財經日報做出回應。

他說,預算案是受官方機密法令保護的高度機密文件,他和國人同樣關注預算案的神聖和保密性。

他認為,法律複雜性導致誤解的產生,財長的宣佈是政府考慮在對等框架下批准受監管的房地產交易所,並委託證券委員會負責監管。

童貴旺也認為證券委員會正在審查條規,對投資者的保護和可能的機制等,之後會根據其指南發布一份諮詢文件,並在諮詢各有關方面之後,才會發布個人貸款(P2P)框架的新指南。

他也說,新馬來西亞絕不容忍尋租或壟斷行為,因此他認為反對FundMyHome的唯一真正論據是實施該計劃可能產生的經濟和社會成本。

不會造成次貸危機

他知道有人擔憂這會在未來造成次貸危機,他保證不會發生,因為次貸發生的首要原因是沉重的債務, FundMyHome則具有相反的效果 ,它通過股權的使用(投資者)來減少債務(銀行抵押)。

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