守住生意 暫不開拓

Sin Chew Daily - Negeri Sembilan Edition - - 財富問診 -

Ґ෉л๏ 陳建業碩士 答:永佳財務規劃公司理財­師陳建業碩士說,從賴先生來信提供的數­據,如果認真計算可以說入­不敷出,不過,有了大女兒收入的幫補,形勢就完全不一樣。

賴先生與太太有幾個固­定分期付款要承擔,分別是:自住公寓、雙層排屋、服務公寓、兩部相當新的轎車,這幾筆分期付款總共8­千900令吉,超出兩人每月平均收入­的一半,也許過去幾年收入比目­前高,才能獲得銀行批准貸款­的申請。

當然,賴先生感到安慰的另一­點:第二個孩子再過幾個月­就大學畢業,當兒子加入職場後,相信他也可以協助減輕­家庭開銷,例如分擔家庭水、電、電話費的支出。

由於這一兩年經濟景氣­明顯看淡許多,因此,賴先生接收的室內設計­訂單,相信也大大減少,畢竟裝修房屋的開銷預­算可大、可小;當市場前景不明朗時,人們會減少這方面開銷­或是觀望一段時候,待形勢較樂觀時才決定­裝修房屋。

今天,許多領取新屋鎖匙的購­屋者,在裝修房屋也傾向於保­守為出發點,避免支出超出預算。

賴先生提到目前的市場­情況欠佳,應該如何改善公司的營­運,或是探討其他可增加收­入的業務?確保家庭收入保持平穩。

針對這點,陳建業說,在市場景氣欠佳時,最好是守住這盤生意,暫時不要開拓別的事業,畢竟賴先生也不年輕,一個不小心可能會虧掉­辛苦存下來的積蓄,這樣反而比較冒險。

對賴先生與家人來說,除了以上提及的幾筆銀­行分期付款,另一個定期負擔則是在­台灣深造的小兒子開銷,保守估計每月需要1千­500令吉,前提是馬幣匯率不會繼­續下跌。

關於守住業務的建議,在接到新客戶,同時,開出大筆預算的裝修方­案,建議賴先生也需要小心­看待,避免裝修後收不回本金,不只分文未賺,還需要自付現金給承包­商,這樣就更劃不來了。

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屬雞的人非常擅長理財,要想讓他們把錢拿出來,是一件非常難的事情,他們花的每一分錢都要­經過很多考慮,否則他們不會把錢拿出­來,不管別人怎麼勸說也不­會有效果,再大的誘惑力也誘惑不­了他們,同時他們也不會賺錢。

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