林景清有一套後備哲理

日前在怡克偉士位於鵝麥區總部，林景清向《投資致富》分享道，為什麼近年來公司會開始進軍產業。他說，公司長期規劃的一部分，目的是要避免讓賬款過高，不能讓公司資源都集中在一兩場工程中。

“在我仍是建築承包商時，三更半夜都會跳起來，睡不着，不知道明天會不會收不回錢，而且這種經驗還不止一次。那時我在想，比建築技術我比你強，資金也不見得比你少，為何我需要仰你鼻息，看人臉色做人，於是怡克偉士就開始策劃進軍產業界。”

把垃圾地點變黃金

說起該公司的產業和別人不同之處，林景清說，我做產業和別人做產業，最不同地方是“人棄我取”。我選擇的地點都是不好的位置，但是我把垃圾變黃金，為該地

一切從Felda二手工程開始……

談到被人拖欠工程款項時候，林景清在也在訪談中不經意透露一些年少時經歷。

“在小時候，我的父親腎臟不好，需要經常到中央醫院洗腎。還好當時吉隆坡中央醫院有全馬唯一一家洗腎機，因此他感激中央政府在醫療方面提供援助，Duke在吉隆坡中央醫院前方銜接路段並沒有收費。

“不過也因為這樣，我很早就體會了人情冷暖。由於父親不能親身追討賬目，很多人藉故不還錢。因此當我做承包商時候，我也盡量都不讓人拖欠太多款項，只因被人欠錢欠到怕。” 區帶來新的氣息。

此外，他也認為售後服務也十分重要，以前公司建的一些店屋，在保固起過後，他仍不時回去巡視，甚至出錢去幫商家重新粉刷。

“我們有時候真的不能計較太多，我的想法就是施與受（Give and Take），你付出了一些東西，總會有在另一個地方會有收穫。”

該公司產業業績表現傲人，在短短3年內產業項目其營業額貢獻，就從零飆升至佔公司總營業額30%。目前該公司共進行6個產業項目，主要集中在人口密集的焦賴和文良港一帶，所有項目總發展價值約為77億8100萬令吉。

詢及該公司是否會考慮為來將旗下的Eko Cheras綜合發展項目分拆為產業信託上市，林景清回答，現在分拆上市是公司的“終極計劃”（Ulitimate Plan）。但該項目最快也要2018年才竣工，過後才能想下一步，目前仍沒有具體計劃。

林景清家境貧寒，父親在14歲的時候就已經離世，他中學一畢業就加入建築領域，開始其建築人生。

一開始時，公司只是一個小型二手承包商，後來有一名曾在聯邦土地局工作的職員，提前從該機構退休，邀請他們一起承接一些工程，公司規模也逐漸發展起來。

“我們一開始的時候是接了一些在Felda在關丹的工程，為他們做一些建築工作。後來，他們認為公司的表現不錯，就拉我們到沙巴納閩去。整個工程只是40萬令吉，那場工程結束後，我們的名字也就這樣打響了。” 其中一件令林景清十分自豪事情，是怡克偉士作為一家上市公司，自1993年上市以來從來沒出現過虧損，安然度過大大小小不同金融風暴，林景清認為這管理方針脫離不了關係。

林景清說，“我是一名傳統華商，公司在擴展業務時候，首先要留意事情是基礎夠不夠穩健。設計再華麗建築，也需要穩固基礎來支撐。”

“接受12年完整華文教育，對我經商理念影響很大。東方思想的精髓是內斂和實幹，不像西方那麼注重表現。只要基礎先打好，你後來要怎樣表現都沒問題。”

他解釋了公司名字由來，“怡克偉士其實名字源自於馬來文的“Ekonomi Investment，公司除了促進國家經濟成長外，也不斷在尋找更