從市區屋向城郊Pro­perty資致富》表示,該公司在過去一直

Sin Chew Daily - Negeri Sembilan Edition - - 馬幣傷本 -

Guru大馬分公司經­理謝爾頓向《投

都有進行類似的調查報­告,而在今年下半年的消費­者信心調查報告,則首次出現“雪州城郊”(Outskirt Selangor)的字眼。

出現城郊地區的選項,顯而易見的是中等收入­群已經沒有能力負擔市­中心的房價,在苦等房價不跌反升的­情況下,只好改變自己“非市中心”不買的想法,將目光轉移至外圍地區。

謝爾頓說,會有此情況出現,是因為消費者已經接受­市中心高房價的事實,在曉得無法改變屋價,自己又沒有能力購買的­情況下,只好更換自己對於購屋­的要求,將目光放至城郊地區。如:士毛月(Semenyih)、依約(Ijok)、煤炭山(Batu Arang)、萬撓(Rawang)等地區。

依能力選購房產

謝爾頓認為,這是一個有趣的現象,顯示出購屋者不再局限­於購買市中心的房產,而是依據自己能力來選­購房產。

“之前幾年的報告,僅會出現一些地區如巴­生河流域、檳 城、柔佛等等的地點。”

首次擠入榜內的雪州城­郊成為購屋者新寵熱點,雖然無法撼動穩居榜首­的巴生河流域地位,惟依然高居第二名。

在585名受訪者裡,就有29%的人會選擇在城郊購置­產業,表現比僅有19%的檳城還要好。 消費者傾向於購置房產­的地點

謝爾頓:地點、安全及產業面積是購屋­者最重要的3項考量因­素。北部地區 (玻璃市、吉打州、霹靂)東馬 (沙巴、砂拉越)東海岸 (吉蘭丹、登嘉樓、彭亨州)

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