楊忠禮產託股息誘人

楊忠禮產託（ YTLREIT, 5109,主板產業投資信托）在進行股份配售計劃后沖淡盈利表現，艾芬黃氏研究調低其目標價至1令吉38仙（之前為1令吉60仙），惟仍給予“買進”評級，主要是其周息率具吸引力。

該公司未來潛在注入新資產，也是它的估值重估的催化因素。

該公司全天股價表現平穩，以1令吉9仙收市，全天微起1仙，總共有164萬8400股易手。

分析員指出，該公司私下配售新股3億8000股，籌得4億零200萬令吉資金，并在2016年12月16日完成。有關資金主要充當償還現有大馬銀行貸款，同時，一旦減輕債務后，預料它省下的利息，將有更多可分配股息回饋股東。

分析員預測該公司的2017年至2019年財政年的預測每單位股息落在具吸引力的7.0%至 7.6%，而股價/淨資值比為0.73倍。負債率走低至0.33倍（在償還銀行借貸后），比較之前為0.44倍。

這使該公司擁有6億1700萬令吉的借貸空間（基于股東批准的60%頂限）以便進行併購活動，包括楊忠禮機構可能注入更多旗下成熟的酒店資產，或是在國內外尋找策略性併購計劃，包括在更為蓬勃的城市如倫敦在內。