Sin Chew Daily - Sarawak Edition (Kuching)
城景苑高級服務公寓獲獎
2016年,Orando憑藉吉隆坡城景苑高級服務式公寓(Lavile Residence Kuala Lumpur)的項目,攫取英國亞太產業獎之五星級最佳休閒發展獎,Orando亦是唯一獲得該獎項的大馬公司。
黃偉俊說,現代人對產業要求相當高,除了交通便利之外,亦重視社區安全及典雅的生活格調,因此發展商必須做出非常全面的規劃。
以城景苑為例,位置鄰近馬魯裡永旺商場,銜接捷運交通便利。此外,城景苑亦提供三層次安保系統及 酒店式侍應接待,健身房、遊戲室、奧運規格泳池、按摩浴池等設備一應俱全。
“賣房子需要賣品味,必須符合消費者的需求,作出典雅的設計及優良的品質,才能在競爭的市場中取勝。”
黃偉俊看好城景苑項目2020年竣工時,將成為新地標,並推升周邊產業價值。
詢及未來發展計劃,黃偉俊說,公司將在蕉賴開發新的產業項目Lavile,發展總值為12億令吉,首期項目認購率已達65%。
“該產業項目的營運理念,是以瑞士腕錶的品質及可負擔的價格來打造優質的房產。”
針對產業市場放緩,黃偉俊表示,雖然放緩,但是公司經營的並非大型項目,因此影響不大,而且購房者亦具備相當的經濟能力。
黃偉俊不願與同行比較,並強調只要做好本分及抱着誠信,自然獲得信任並渡過難關。
黃偉俊亦自豪的表示,憑藉過去完成的項目及名聲,公司具備篩選素質較高的購屋者,而素質較高的住戶,可以保證產業日後的升值空間。
詢及是否有打算將業務在馬股上市,黃偉俊坦言,有相關機構表示,Orando具備上市資格;上市需天時、地利及人和,他表示沒有上市的打算。
針對目前打工族難買屋一事,黃偉俊期許捷運可以改變未來的發展,讓打工族更有效的運用資源,增加收入,並買下屬意的房產。
黃偉俊以香港為例,當地公共交通發達,業務員一天至少可以和7、8名顧客會面,勤勞一點,甚至與10名顧客洽談業務,但是在大馬,一天內若能洽談5名顧客,已經相當不錯。
在大馬生活,無法更有效的分配時間,歸咎於交通不便。
黃偉俊以甲洞到蕉賴為例,在不塞車的情況下,車程只要20分鐘,可是塞車就要耗費40分鐘。
“塞車浪費時間、停車費,這些都是開銷成本,我期望捷運可以讓大家更有效分配時間。當這些成本減少,收入自然將增加。”
黃偉俊亦告誡,在生活方面不應過於奢侈,省下來的錢,就是日後置業或創業的資金。
90年代時,黃偉俊月薪5000令吉,任職的公司提供汽車代步及汽油津貼,與女朋友會面是在嘛嘛檔用餐,每個月的開銷只是300令吉而已。如此節儉,因為當時有目標,就是為了擁有本錢創業。
黃偉俊奉勸年輕人,必須懂得節制,先苦後甜,才能擁有更好的未來。