林葉資本不排除售辦公樓

擁8.47億訂單

（吉隆坡29日訊）林葉資本（TSRCAP,5042,主板建筑組）不排除脫售估值1億7000萬令吉的TSR大廈，有關賺益將充作其他產業發展計劃用途。

此外，該公司手握8億4700萬令吉建築訂單總額，加上今年建築領域展望佳，預期今年營業額有望取得雙位數成長。

該公司執行董事東姑慕斯達巴在股東大會後表示，TSR大廈臨近The Curve商場，出租率達94％，可貢獻穩定的租金，若價格合理，公司不排除會脫售該大廈。

有買家獻購TSR大廈

“儘管公司不曾透露脫售上述大廈意願，但市場有意向公司收購該大廈。”

東姑慕斯達巴補充，一但脫售該大廈，所得將用於發展其他項目。

競標3.1億建築合約

針對建築業務方面，東姑慕斯達巴表示，公司80％的營業額由建築業務貢獻，而競標中的建築訂單總額為3億1000萬令吉，因此公司來年業績表現可獲得支撐。

截至今年3月，該公司首季營業額漲39.18％至4381萬5000令吉，淨利飆升93％至187萬9000令吉。

東姑慕斯達巴補充，上述建築訂單總額可支撐未來3至4年的業績表現。

波德申房產大計

向外資招手

針對早前聯手美國公司Terafox開發波德申房產項目方面，東姑慕斯達巴說，該計劃放眼在未來8至10年內可完成。

“該項目佔地63英畝，目前已經完成了約20％的建築工程，並出租給知名的連鎖餐廳，收益率至少在5％以上。”

東姑慕斯達巴說，公司有意為波德申房產項目尋求更多海外伙伴如中國、香 港、韓國及美國投資者合作。一來，需要投資者的資金協助，二來，可借助他們的網絡以吸引更多的海外遊客。

“波德申房產計劃中，還包括興建3座五星級酒店，公司將持有酒店部分股權，頂限為40％，充當產業投資計劃。”

東姑慕斯達巴表示，公司亦在浮羅交怡擁有聯營計劃，以發展旅遊項目，發展總值為45億令吉，不過，尚有不少程序待處理，無法透露太多。

東姑慕斯達巴亦透露，公司也有意在西馬尋找可發展水上樂園的地庫，目前正在物色吉蘭丹地庫。

東姑慕斯達巴說，公司未來有意將產業業務貢獻比例從15％提高至50％，惟不設下任何時限。