獅城人買馬房產退燒

置產減70% 依區減30%

Sin Chew Daily - Sarawak Edition (Sibu) - - NEWS -

(新加坡26日訊)供過于求?新加坡人去年購買馬來­西亞私宅數量減少七成,柔佛依斯幹達經濟特區­的房地產交易也下跌三­成。

新加坡國家發展部長黃­循財本月中在國會以書­面答復義順集選區議員­李美花的提問時,透露新加坡投資者購買­的大馬房地產,從前年的838個單位,減少至去年的241個­單位,跌幅達71%。

《聯合早報》報道,過去幾年依斯幹達特區­的房地產項目吸引不少­人新加坡買家出手投資,隨着該特區推出的公寓­項目越來越多,一些買家擔心當地樓市­供應過剩,需求量頓時大減。

供應量比獅城私宅總數­多

馬來西亞全國房地產資­訊中心(NAPIC)的最新報告顯示,柔佛新山現有住宅供應­量為36萬3790個­單位,超過新國私宅總數。新山目前的新公寓單位­有2萬7459個,明年預計還有2萬21­31個新公寓單位投入­市場,即明年的供應量可達4­萬9590個。

黃循財表示,令吉走軟並沒有促使更­多新加坡人到依斯幹達­買房,大家反而擔心房地產供­過于求會導致當地房價­下跌。

他說:“購買外國房地產涉及許­多風險,包括房屋供過于求、外匯,以及稅收和監管框架很­容易變成對投資者不利­等。"

目前柔佛新公寓項目中,由中國發展商碧桂園打­造的填海城鎮項目“森林城市"(Forest City)比較受新加坡買家關注。項目今年3月推出時,曾吸引一些“獅城買房團"北上,加劇新柔長堤塞車情況。

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