東家慎推新產業

3417 ： 日期：9月19日 星期 時 ： 午10時 ： ：

東家大型濱海發展計劃，位於檳城的斯里丹絨檳榔，是當地人與外國人最愛投資的房產之一。其中Quayside Seafront Resort共管公寓，是本區域首個擁有4.5英畝水上公園計劃，就在Straits Quay產業隔壁。

在柔佛，集團與國庫控股和淡馬錫聯營發展207英畝的Avira大藍圖計劃，位於依斯干達大馬的美迪尼。

集團產業的買家來自：大馬、澳洲、加拿大、印尼、日本、新加坡、台灣和英國，並且積極開拓新市場。 年 ：東家在已結束的財政年，獲得7億零476萬令吉營業額，比前期的4億2218萬增加2億8258萬令吉或66.93%。

營業額增加主要是產業組增長96.28%或2億9121萬令吉，從前期的3億零245萬增至5億9366萬令吉。集團休閒組業務包括酒店的食品與飲料業，其營業額增至1億零897萬，比前期的1億1628萬令吉少，主要是酒店食品與飲料業營業額下跌。

集團的其他收入增加2115萬令吉，從前期的6159萬，增至8274萬令吉，主要是脫售投資產業1079萬取得收益、額外收入453萬，以及租金收 入增加277萬、管理服務費增多285萬令吉。

集團的產業發展主要是在馬來西亞、英國，在大馬的產業發展，分佈在吉隆坡、檳城， 以及柔佛依斯干達。

雖然整體表現令人鼓舞，不過，大馬的產業市場挑戰不減，銷售面對競爭壓力，預料中短期內仍將面對衝擊，集團在推出新的產業計劃採取嚴謹策略，並且時刻調整，以迎合市場需求與趨勢的發展。

儘管市況嚴峻，集團在財政年結束時，未入賬銷售達8億4060萬令吉，自2016年12月推出後，集團的Amaris Terraces By The Sea，取得70%銷售率，這些濱海排屋建築面積從5262平方尺起跳，每單位從368萬令吉起計。

接下來是今年3月成功推出Ariza Seafront Terraces第二期，35個單位的濱海房屋，標準中間單位建築面積3488平方尺，角頭單位3781平方尺。

在首都吉隆坡市中心，東家與日本集團有兩項進展中的聯營計劃，預期可在2017年杪完工。

東家在英國的產業計劃，主要分佈在倫敦中部、包括位於Kingsway的Prince House、Bayswater的ESCA House ，以及在倫敦西部Hammersmith1.2英畝的商業產業。

集團對於大馬2017／2018年產業前景保持樂觀，由於貸款條例嚴謹，產業買家與投資者採取觀望態度，對於海外投資者，以及在海外工作的大馬人，馬幣匯率較弱，降低他們進入產業市場的門檻，雖然市場挑戰嚴峻，位於策略性地點的產業，持續吸引買家的目光。

以長遠展望看待產業市場週期，加上大馬產業基本面強穩，料有助於鞏固買家信心，至於英國產業市場，脫歐公投以及市場走勢不明朗，導致倫敦產業交易減緩，加上超過150萬英鎊的產業，產業印花稅12%，多少打擊產業投資者的購興。