常見投資7選項

The Busy Weekly - - PICK OF THE WEEK -

1定存

儲蓄是最簡單也最安全的理財產品,也非常重要。但卻無法帶來「高回酬」,國內定存儲蓄的利息介於3%至4%,只夠抵消通脹的衝擊,無法帶來增值效果。

2 投資連結保險

把觸角伸到投資市場的保險產品,其實也非良好的理財產品,因保險最主要的功能在於提供保障,而非創造高回酬。投資連結保險就像樣樣都懂,但樣樣都不精的四不像,不該是中低收入群的優先投資考慮選項。

3 黃金

誰不愛黃金?閃閃發亮的貴金屬早已是世界公認的避險資產,無論國家或個人都將黃金視為重要的儲備。只是,黃金最有價值之時,是社會動盪不安的時刻,換言之,投資黃金只有在時局不安時才能帶來高回酬,以回酬來說,黃金並非上佳投 資對象。

4 房產

在土地供應不會增加情況下,房產價格長期走勢的確是有升無跌。

根據大馬房地產評估及服務局( JPPH)資料,以2010年為標準的100點相比,房價自2009年首季至2018年次季共漲97.1點或105.09%,至189.5點,看似包賺不賠的必勝買賣。不過,投資房產需要不少頭期,並非中低收入群可負擔,向銀行申請房貸亦可能過不了關。

政府提出的平價房屋政策,主要是解決低收入者買不起房子的問題,並非鼓勵投資,無法提供助力。

更何況,大馬房市目前停滯不前、甚至走向萎縮。同樣根據JPPH資料,大馬房價指數自去年第3季開始,成長速率已顯著放緩,在今年首季達到191.2點的歷史高峰後,次季更按季下滑1.7%,是2010年以來最低水平。

長期來看,投資房產雖好,但現在或許不是最佳時機。

5 股票

股票是大馬人最熟悉的投資項目,也比較適合中低收入群。優點包括投資股票入場門檻低、投資成本可大可小、策略多元(不止賺取價差,還可追求股息)、利用上市公司為自己賺錢等,是中低收入群可考慮的投資項目。

當然,大馬股市有超過900家上市公司,如何選擇適合的股票,便讓不少投資者望而生畏。

不過,這不應是中低收入群不學習投資股票的理由,尤其是目前投資知識和資訊垂手可得的年代。而且,《資匯》等媒體亦可在投資路上助一臂之力。目前《資匯》刊登的《投資學堂》欄目,即是其中一個學習管道。

6 信託基金

資股票,只是投資者委託基金經理全權負責。乍看之下,基金經理為專業人士,所 作投資判斷應比一般人可靠,投資者也可省時省力。但是,依賴他人進行投資不一定是每個人都想要的模式。

更何況,世事無絕對,信託基金亦無法保證包賺不賠,投資者仍得從多不勝數的基金中去挑選適合自己的基金,更別說國內投資基金得付不少的費用與佣金,所以亦被形容為未見官先打30大板的投資。

7 債券

本來僅開放予高淨值(high net worth)人士投資的債券,從10月11日起給所有投資者。不過,自大馬證監會( SC)上個月開放國內債市以來,僅少數企業發行債券,雖然風險較低,但選擇較少。

而且,由於本地債市零售市場剛開放不久,面向散戶的債券研究基本為零,不如股市成熟,投資者在「做功課」方面可能面對挑戰。

至於其他更難操作的外匯、期貨、期權、憑單等,並不適合中低收入群,在此不做評析。

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