Juruperunding dilantik sedia laporan teknikal
KOTA KINABALU: Projek Perumahan Platinum Tower dan Gold Tower @ 1Sulaman telah diisytiharkan terbengkalai pada 24 November 2016 setelah pemaju, iaitu Sagajuta (Sabah) Sdn Bhd telah digulungkan oleh Lembaga Hasil Dalam Negeri kerana berhutang kepada LHDN.
Menteri Kerajaan Tempatan dan Perumahan, Datuk Jaujan Haji Sambakong berkata, pada 6 Februari 2017, kementeriannya menerima satu salinan perintah Mahkamah Tinggi yang mengarahkan pelantikan UHY Advisory (KL) Sdn Bhd sebagai pelikuidasi luar (private liquidator) kepada syarikat itu.
"Susulan dengan arahan Mahkamah Tinggi, pembangunan telah diserahkan kepada pelikuidasi luar pada 15 Januari 2018 di mana pelikuidasi luar mengambil tindakan, antaranya menilai keadaan fizikal dan kekukuhan bangunan sedia ada.
"Melantik juruperunding untuk menyediakan laporan teknikal bagi menentukan kos menyiapkan pembangunan itu serta mengenal pasti juruperunding kewangan untuk menyediakan kajian kewangan berdaya maju pembangunan ini.
"Juruperunding ini berperanan untuk berhubung dengan pembeli rumah untuk mengesahkan unit rumah mereka, amaun yang dibayar dan sama ada pembeli berkalayakan untuk pinjaman `top-up'.
"Juruperunding juga akan mengenal pasti pembeli yang berstatus bangkrup atau meninggal dunia dan melantik pemaju penyelamat untuk menyiapkan pembangunan itu," katanya.
Beliau berkata melalui tindakan ini, dua opsyen akan dikemukakan oleh pelikuidasi luar kepada pembeli rumah iaitu menasihatkan pembeli rumah terhadap amaun `top up' sekiranya mereka ingin mendapatkan unit rumah yang dibeli atau pembeli rumah menerima pembayaran tunai ke atas unit ru,ah mereka sekiranya mereka tidak bersetuju dengan amaun `top-up' berkenaan.
"Pembayaran ini mungkin akan dibayar setelah pembangunan ini telah siap dan unit-unit rumah mereka telah dijual kepada pihak ketiga," katanya.
Jaujan berkata bagi pembangunan komersial Asia City Fasa II, SUDC selaku pemilik tanah telah diberikan notis permohonan perintah menghentikan kacau ganggu di bangunan Asia City di bawah Seksyen 49C, Ordinan Kerajaan Tempatan 1961 (Pindaan 2000) oleh Dewan Bandaraya Kota Kinabalu (DBKK), bangunan terbiar berpunca dari tiada penyelenggaraan yang teratur sehingga menyebabkan kacau ganggu atau mendatangkan kesan yang bahaya atau menggangu kesihatan umum.
"Kedua-dua pihak telah mengadakan perbincangan dan Mahkamah telah mendengar semula kes ini dan mengarahkan SUDC untuk membersihkan tapak dan memasang tanda keselamatan, memperbaiki dinding hording dan mengepam air di ‘basement’,” katanya.