Ibraco terus mengalami kadar tempahan, pembelian kukuh
KUCHING: Walaupunpelbagai langkah perundangan baharu sudah diambil dan dijangka akan menghambat prestasi pemaju hartanah secara umumnya, Ibraco terus mengalami kadar tempahan/pembelian kukuh daripada pelbagai hartanah perumahan di Tabuan Tranquility selain projek bersepadu pertama yang komprehensif di Dataran Bandar Bintulu.
Syarikat itu turut mendedahkan terdapat peningkatan ketara dalam permintaan pembeli bukan sahaja dari Sarawak, malah dari negeri lain.
Malah, jualan hartanah untuk pasaran Sarawak setakat ini kelihatan menggalakkan walaupun kenaikan harga hartanah berlaku sejak kebelakangan ini.
“Kami menjangkakan peningkatan dalam suku kedua tahun ini hingga suku pertama tahun depan, sebelum pelaksanaan GST,” ramal Ibraco.
Mengenai penyertaannya dalam Ekspo Hartanah Sheda 2014, Ibraco akan mengetengahkan beberapa projek baharu seperti The Park Residence, Unit Kediaman TT2 Mellow 2, Lot-lot Berasingan, Dataran Bandar Bintulu dan Pusat Komersial TT3 termasuk Pangsapuri Stutong Heights Fasa 2.
The Park Residence merupakan kondominium berpagar yang menampilkan konsep ‘hidup di taman’ memandangkan ia dikelilingi dengan landskap indah serta menyediakan persekitaran semula jadi yang menyegarkan.
Dua blok kondominium 10 tingkat dan dua blok kondominium enam tingkat memenuhi pelbagai gaya hidup penduduk dengan menawarkan pilihan tiga bilik tidur, empat bilik tidur dan unit-unit ‘penthouse’ dengan stail berbeza, selain kemudahan-kemudahan seperti bilik permainan tertutup, bilik tetamu, bilik simpanan peribadi, ruang serba guna dan ruang majlis.
The Park Residence yang akan menjadi mercu tanda baharu di kejiranan eksklusif projek perdana Ibraco, Tabuan Tranquility turut dilengkapi kemudahan ‘club house’ yang dilengkapi dengan gimnasium menghadap pemandangan hijau dan kolam renang.
Sistem keselamatan yang ditawarkan memaksimumkan keselesaan bagi setiap penghuni merangkumi pemeriksaan keselamatan pada pintu masuk utama, ketersediaan kamera litar tertutup (CCTV), penggunaan teknologi kad akses, dan akses ‘intercom’ terus dari pondok pengawal kepada setiap unit.
Manakala Unit Kediaman TT2 Mellow 2, terletak strategik di lokasi berpusat dengan akses ke tempat-tempat penting, disasarkan siap pada hujung tahun 2016.
Tabuan Tranquility, TT2 Mellow 2 menampilkan reka bentuk yang unik dan mampan.
Selain itu, Ibraco turut menawarkanlotberasingandikawasan eksklusif itu bagi membolehkan pembeli membina rumah idaman di tanah berkeluasan 15.3 poin hingga 27.8 poin.
Manakala Dataran Bandar Bintulu, yang merupakan projek sulung Ibraco di Bintulu itu menyasar untuk menjadikan ia pusat khidmat sehenti utama bandar tersebut serta pada masa sama memenuhi keperluan pembangunan di Bintulu susulan program Koridor Tenaga Diperbaharui Sarawak (SCORE) yang diterajui kerajaan.
Dengan infrastruktur yang baik dan akses ke bandar perindustrian Bintulu, pembangunan bersepadu yang komprehensif merangkumi 11 hektar yang terletak di sepanjang Jalan Tun Ahmad Zaidi itu menawarkan keselesaan dan kemudahan kepada semua.
Melengkapi aspek itu, rekaan unik dataran bandar unik menggabungkan jalan berbumbung bagi meningkatkan keselesaan pembeli sementara konsep buka depan berganda bagi menggalakkan interaksi sosial antara penyewa.
Projek bernilai RM700 juta itu, apabila kesemua fasa telah siap, akan merangkumi pejabat kedai/pejabat kecil - pejabat rumah (berkonsepkan SoHo - menggabungkan konsep ‘tinggal di mana anda kerja), plaza komersial, ruang pejabat, hotel dan pangsapuri berservis.
Selain itu, Pusat Komersial TT3 terletak secara strategik berhampiran projek mercu tanda Ibraco, Tabuan Tranquility dijangka siap pada penghujung 2016, me- nandakan selesainya kesemua projek Tabuan Tranquility, sekali gus memantapkan penilaian modal harta itu.
Hab beli-belah itu yang merangkumi bangunan 112 unit kedai dalam bangunan tiga tingkat dilancarkan pada suku pertama 2014 dengan harga bermula RM1.08 juta.
Jualan untuk unit-unit komersial begitu memberangsangkan khususnya di kalangan pelabur-pelabur yang lama mencari hartanah menawarkan pendapatan pulangan modal menguntungkan, selepas mengambil kira suasana yang ideal di kawasan aliran trafik perdana, tambahan lagi dengan adanya pasaran bersedia dari penduduk Tabuan Tranquility dan penyediaan tempat letak kereta mencukupi.
Ditanya mengenai perancangan masa depan Ibraco, syarikat itu memberitahu ia akan memperkenalkan Stutong Heights Fasa Dua susulan kejayaan fasa pertama.
Fasa Dua itu yang merupakan pangsapuri mampu milik serta berpagar yang dijadual akan diperkenalkan pada Oktober 2014, akan merangkumi 99 unit bersaiz serdahana dan besar yang mana masing-masing mempunyai dua bilik dan tiga bilik pada blok pangsapuri empat tingkat dan lima tingkat.
Perancangan masa depan Ibraco turut merangkumi Projek Penambahan Tebingan Kuching yang akan menyaksikan kerjasama dengan Lembaga Pembangunan dan Lindungan Tanah (PELITA).
Projek itu dijangka menyaksikan transformasi besar tebingan sungai sedia ada kepada pembangunan moden dan bertenaga bagi memenuhi keperluan penduduk tempatan serta pelancong. Ia juga akan menjadi titik tumpuan baru untuk aktiviti perniagaan.