K’jaan kaji skim insurans lindungi pembeli rumah

Korea Selatan ada skim yang berjaya melindungi pembeli

PUTRAJAYA: Kerajaan sedang mengkaji satu skim insurans perumahan yang dilaksanakan di Korea Selatan bagi memberi lebih perlindungan kepada pembeli daripada menjadi mangsa projek perumahan terbengkalai.

Menteri Kesejahteraan Bandar, Perumahan dan Kerajaan Tempatan Datuk Abdul Rahman Dahlan berkata penelitian awal mendapati Korean Housing Insurance Scheme berjaya membantu dan melindungi pembelipembeli rumah di negara itu.

Di bawah skim tersebut, ia akan memberi pampasan kepada pembeli sekiranya rumah tidak disiapkan dan pada masa sama, ia juga akan dapat memastikan pemaju melaksanakan kerja dengan sebaik-baiknya, katanya.

“Secara prinsipnya, pema- ju perumahan o.k dengan perkara itu. Perlu masa untuk perhalusi beberapa perkara.

“Jelasnya, sistem atau idea sedang dipertimbangkan pada masa ini,” katanya kepada pemberita selepas menyampaikan amanat Tahun Baharu pada perhimpunan bulanan kementeriannya di sini semalam.

Abdul Rahman berkata kementeriannya sedang mengkaji beberapa perkara di bawah skim tersebut, termasuk pihak yang akan membiayai tabung di bawah skim berkenaan.

Mengambil contoh pelaksanaan di Korea, beliau berkata kerajaan Korea bekerjasama dengan pemain industri perumahannya di mana kerajaan akan membiayai sebahagian wang manakala industri perumahan membiayai bahagian selebihnya.

“

Secara prinsipnya, pemaju perumahan o.k dengan perkara itu. Perlu masa untuk

” perhalusi beberapa perkara. Datuk Abdul Rahman Dahlan Menteri Kesejahteraan Bandar, Perumahan dan Kerajaan Tempatan

Di Korea juga, setiap transaksi berkaitan perumahan seperti menandatangani Perjanjian Jual-Beli ataupun pembayaran sewa, sebahagian wang akan disalurkan ke tabung bagi menjana pendapatan yang kemudiannya akan digunakan menyelesaikan isu industri perumahan, katanya.

“Namun ini tidak semestinya akan diaplikasikan di negara ini. Terdapat banyak cara untuk melaksanakannya. Kita masih dalam kajian,” katanya.

Sementara itu, Abdul Rah- man berkata kementeriannya juga mengkaji untuk mewajibkan pemaju perumahan mempunyai harta cair yang banyak dalam bentuk tunai dan harta bagi mengelak berlaku projek perumahan terbengkalai.

“Ini merupakan satu idea yang mudah dan boleh melindungi pembeli rumah.

Dengan ini, hanya mereka yang mempunya kecairan tunai yang tinggi akan dibenarkan mendapatkan lesen untuk projek-projek,” katanya. — Bernama