Harga hartanah kini stabil, masa sesuai untuk pembeli, pelabur beli hartanah
KUCHING: Tiba masanya untuk pelabur dan pembeli yang berpotensi untuk mendapatkan hartanah mereka pada Pameran Hartanah dan Rumah Persatuan Pemaju Perumahan dan Hartanah Sarawak (SHEDA) Kuching 2017 bermula 12 hingga 19 November nanti.
Pengerusi penganjur Pameran Hartanah dan Rumah SHEDA Kuching 2017 Sim Kiang Chiok menjelaskan bahawa rumah yang terdapat di pasaran hari ini secara purata bernilai antara RM300,000 hingga RM400,000.
“Buat masa ini, harga hartanah berada dalam keadaan stabil dan semestinya ia merupakan masa yang sesuai untuk pembeli berpotensi dan pelabur membeli hartanah impian masing-masing,” katanya pada sidang media Pameran Hartanah dan Rumah SHEDA Kuching 2017 di pejabatnya di sini semalam.
Bagaimanapun, bagi memberi keyakinan kepada pihak perbankan untuk meluluskan permohonan pinjaman bagi memiliki hartanah tersebut, beliau menjelaskan bahawa pemohon perlu mempunyai kedudukan pembayaran kredit yang baik serta penyata pendapatan yang telus.
Kedua-duanya memberi impak yang besar dalam membeli mana-mana jenis hartanah di sini dan mungkin sempena pameran tersebut pemaju perumahan yang menyertai berupaya memberi kelainan harga yang amat lumayan bagi pembelinya.
Sim turut memperjelaskan bahawa faktor harga hartanah banyak bergantung kepada polisi dan pematuhan yang ditentukan oleh kerajaan selain kos bahan mentah.
“Sekiranya semua ini berjaya dikurangkan maka harga hartanah yang dijual juga akan turun. Tetapi apa yang kita lihat adalah marginnya berkadaran tetap.
“SHEDA turut membuat kajian berkaitan perbelanjaan golongan muda hari ini yang begitu banyak...sekarang terdapat banyak pemaju yang mengkhususkan pembangunan hartanah jenis pangsapuri dua bilik bermula pada harga RM350,000.
Terdapat lebih kurang 50 ruang pameran yang telah dipenuhi pihak pempamer dan masih memberi peluang kepada mana-mana pempamer har- tanah di Sarawak yang masih menunjukkan minat, ujarnya.
Beliau tidak menolak kemungkinan rumah- rumah mampu milik yang dibangunkan kerajaan di bawah PRIMA sedikit sebanyak menggugat penjualan hartanah yang dimajukan oleh syarikat swasta di sini.
Menurut Sim, pihak SHEDA telah berjumpa dengan kerajaan negeri pada tahun lepas berikutan perbincangan untuk membina 50 unit rumah per ekar seperti PRIMA.
Akan tetapi, sehingga hari ini pihaknya masih belum mendapat sebarang maklum balas mengenainya.
Pemaju perumahan percaya jika ia diluluskan maka lebih ramai pembeli berpotensi akan berupaya mendapat kediaman pertama yang diidami mereka selama ini.
Sebarang pertanyaan boleh diajukan terus ke pejabat SHEDA di talian 019-8162191 (Angelina) atau e-melkan kepada angelina.admin.skb@sheda. org.my.
Turut hadir Bendahari SHEDA Cawangan Kuching Dr Richard Tan Yoke Seng, Pengurus Besar SHEDA Cawangan Kuching Tan Teck Kian dan Ahli SHEDA Cawangan Kuching Barapui Timothy Balangalibun.