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Mercado inmobiliario resiste crisis generada por Covid-19
La pandemia impide que se concreten las compras, pero también genera que muchas familias vendan sus propiedades con premura
Además del ambiente de incertidumbre generado por la pandemia de Covid-19, el sector inmobiliario tiene que enfrentarse a la competencia “desleal” de los agentes inmobiliarios independientes y la pérdida del poder adquisitivo de los potenciales clientes, por lo que su principal reto es mantenerse a flote.
“Hemos sufrido”, reconoció Karla Ruiz Cabrera, directora de la inmobiliaria “Tierra Bienes Raíces”, quien subrayó que persiste la incertidumbre en los clientes, lo que ha provocado que no se efectúen compras ni ventas o que las transacciones sean interrumpidas porque los compradores enferman.
Por la parte de la venta de bienes inmuebles, Ruiz Cabrera señaló que las personas no quieren vender porque tienen miedo a que la otra parte interesada en comprar muera o les dé Covid, se gasten el dinero y su operación quede a medias y por lo tanto, no les logren liquidar totalmente el inmueble.
Además ha sido testigo que de la migración de sus compañeros a otras actividades para generar más ingresos o optan por ser agentes de bienes raíces independientes.
Pese a las adversidades, las nuevas necesidades de las familias mexicanas que las han obligado a buscar lugares más económicos o vender sus propiedades, han permitido que se active el mercado inmobiliario.
Y es que, ante el nuevo poder adquisitivo de los mexicanos, han optado por lugares más económicos, migrando de las principales ciudades y colonias, a localidades secundarias.
También, los clientes están buscando espacios que, además de que les permitan desarrollar cómodamente sus labores de trabajo y escuela, puedan recrearse desde la intimidad de su casa.
“Ahora – se enfocan mucho en buscar balcones, terrazas, espacios para instalar una oficina o salón de clases. Están buscando una mejor calidad de vida, y las ciudades más pequeñas son una opción para ello”, precisó.
La asesora inmobiliaria consideró que los apoyos de créditos y préstamos que ofrece el gobierno a las empresas, no son una opción muy viable. Y es que, expuso que si el empresario solicita un crédito para mantener su negocio y sigue sin vender, solamente se va a endeudar.