Hay poco interés en solicitar créditos de Infonavit para 2023
En Sinaloa, el 62 por ciento de las viviendas que existen son rentadas, y el principal motivo es la falta de acceso a un crédito o recursos económicos, apunta el INEGI
En 2023, es casi inexistente el interés de la ciudadanía por solicitar créditos hipotecarios para comprar una casa. Según la encuesta realizada por el DEBATE, el 90 por ciento de las personas consultadas dijo no tener intenciones de pedir un préstamo ante el Infonavit (pregunta 2). No obstante, el 20 por ciento dudó sobre la posibilidad de solicitar un crédito bancario (pregunta 6).
Se aplicaron 240 cuestionarios efectivos a trabajadores y trabajadoras de Culiacán, en su mayoría del sector comercial, las entrevistas se hicieron cara a cara en viviendas, entre el 3 y 4 de febrero del presente año.
Incremento en las tasas
El Banco de México, que instrumenta la política monetaria del país, informó el 9 de febrero que habría un incremento de 50 puntos a la tasa de interés interbancaria para dejarla al 11 por ciento, como estrategia para reducir la inflación al 3 por ciento en el tercer trimestre de 2024; actualmente está en 7.91 por ciento.
El economista y catedrático de la UNAM Óscar Rojas Silva señaló que el incremento a las tasas de interés repercute en todo tipo de crédito, por lo que este podría ser un motivo para que la población se esté absteniendo de solicitarlos. “Otra es que no hay una solidez en el mercado laboral, al grado de que se pueda proyectar la compra de inmuebles”.
Por su parte, Jorge Julián Chávez Murillo presidente del Consejo de Notarios indicó que este tiempo es el ideal para solicitar un crédito Infonavit debido a que cuentan con una tasa fija. “Si tu contratas ahorita con la tasa del 11 por ciento, así se va a quedar por los 20 años que dura el crédito, aun con la inflación”.
En ese sentido, Rojas Silva explicó que si el pronóstico es que la inflación vaya a la baja en 2024, lo mejor sería esperar, y en ese caso, es probable que más personas adquieran un crédito hipotecario.
Motivos
El principal motivo por el que la gente solicitó y solicitaría un crédito bancario es para el pago de su vivienda (preguntas 5 y 7).
En Sinaloa, hasta el 2020, había 854 mil 816 viviendas particulares habitadas, de las cuales el 62 por ciento eran rentadas, lo que representa 529 mil 985 casas en renta, de acuerdo al Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI).
El organismo afirmó además que la principal causa por la que las personas rentan es la falta de acceso a un crédito, o no contar con los suficientes recursos económicos.
Según la página oficial de Infonavit, con el crédito tradicional hipotecario que otorga el Instituto una persona puede recibir un préstamo de más de 2.5 millones de pesos. siempre y cuando cumpla con los requisitos, los cuales puede consultar en: https://tinyurl.com/3jhtpxad
No hay solidez en el mercado laboral al grado de que se pueda proyectar la compra de inmuebles."
ÓSCAR ROJAS SILVA ECONOMISTA