Podrán trabajadores construir sus casas con el Infonavit
Otorgarán hasta 528 mil pesos para que edifiquen su vivienda
Los trabajadores afiliados en Chihuahua al Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores en (Infonavit) podrán recibir financiamiento para la auto construcción de su vivienda en un terreno propio a partir de agosto del 2022, anunció ayer el titular Jesús Octavio García.
Señaló que ese mes se pondrá en operación el Programa Construyo, que consiste en la posibilidad de que los derechohabientes puedan auto producir su vivienda utilizando el importe total del crédito que le otorgue el Instituto y el ahorro de su Subcuenta de Vivienda.
Indicó que si bien este tipo de crédito ya lo había anunciado anteriormente el director general Carlos Martínez, fue hasta hace unos días que le fue notificado que en agosto próximo la entidad también operará el Programa Construyo.
De manera que ahora los derechohabientes que tengan un terreno propio, podrán solicitar un crédito para la construcción de su vivienda, lo que vendrá a ser una solución para algunos trabajadores.
Según información proporcionada por el director general del Infonavit a medios nacionales, como es el caso de El Financiero, el Instituto puede prestar a los trabajadores hasta 528 mil pesos para la auto construcción de la vivienda.
Asimismo, con asistencia técnica y de una constructora, el Infonavit podría dar hasta 200 UMAS del Saldo de la Subcuenta de Vivienda, equivalente a unos 528 mil 230.40 pesos, dependiendo el historial crediticio y el saldo que tenga el trabajador. En tanto, el medio informativo Marca Claro, precisó que el Programa Construyo con Constructora, es una modalidad ideal si se quiere construir una nueva vivienda, reforzar, ampliar o remodelar la vivienda con trabajos que pueden afectar la estructura del inmueble.
Señaló que en este caso, hay que escoger un constructor profesional registrado en el Infonavit para tener garantía de seguridad y calidad.
La constructora registrada recibe el dinero y entrega la obra terminada del proyecto que se acuerde, ya que se firmará un contrato para autorizar al Instituto la entrega de los recursos y ésta se compromete a llevar a cabo el proyecto.
Asimismo, se tiene la modalidad Construyo con Asesoría Técnica, la cual es similar a la anterior, sólo que en este caso se cuenta con un asesor técnico registrado en el Infonavit.
Se recibe el dinero y puede contratar a un albañil de confianza y decidir dónde comprar los materiales; asimismo, se debe cumplir con los tiempos y los costos acordados con el asesor técnico y un verificador tiene que validar que se realizó la obra de acuerdo a lo acordado.
Para que el trabajador pueda solicitar el crédito Construyo, debe ser derechohabiente del Infonavit, tener sus mil 80 puntos, contar con al menos 8 meses de cotización con el mismo patrón, además con documento de posesión del inmueble, estar registrado en una Afore, autorizar la consulta del Buró de Crédito y no ejercer un crédito vigente.
El recurso aplica a cualquier tipo de propiedad, ya sea comunal, ejidal, privada o derivada de un programa gubernamental de vivienda. La solución forma parte de una de las estrategias del Instituto para quitar a intermediarios y entregar directamente a los trabajadores los recursos para la construcción progresiva de su casa, con la libertad de comprar los materiales en cualquier centro de distribución que elija.
Actualmente el Infonavit otorga financiamiento para compra de vivienda nueva y usada; para hacer mejoras o ampliación a casas habitación a través del Programa Mejoravit y también para la adquisición de un terreno para vivienda.
Informó que al cierre de mayo del presente año, el Infonavit otorgó nueve mil 598 créditos con un monto de tres mil 810 millones de pesos.
Finalmente, detalló que seis mil 867 financiamientos fueron hipotecarios para compra-venta de vivienda con un monto de tres mil 210 millones y dos mil 731 créditos más por 592 millones de pesos para el mejoramiento o ampliación de vivienda.