‘Abandonaron plan ecológico en Valle del Sol’
Elvira Maycotte Pansza, académica de la maestría en Planificación y Desarrollo Urbano de la UACJ, explicó que todo estaba previsto en el plan parcial de 1992 para esa zona
Ciudad Juárez-- El interés económico hizo que se abandonara el plan de mantener como “pulmón” o zona de integración ecológica el nororiente de la ciudad, donde se ubican desarrollos habitacionales como los aledaños a la calle Valle del Sol, planteó Elvira Maycotte Pansza, académica de la maestría en Planificación y Desarrollo Urbano de la Universidad Autónoma de Ciudad Juárez.
En entrevista, la docente explicó que el plan parcial elaborado en 1992 para esa zona, en la margen sur del río Bravo, preveía autorizar lotes con un mínimo de mil metros cuadrados, de los que un 50 por ciento debían quedarse sin construir con el fin de dejar la tierra para jardín y permeable para la recarga del acuífero.
“Se acabó con eso. Ya se veía un poco venir el crecimiento de la ciudad y era precisamente la única zona que tenía en ese entonces el potencial de preservar todo lo que tenía Ciudad Juárez, ese cauce de las acequias, esa concentración de arboledas que había por estar cerca del río, y de eso se trató, de hacer como un blindaje para esa zona”, dijo Maycotte.
En 2003, explicó, cuando se publicó otro plan parcial, se empezaron a permitir cambios incluso de la densidad de vivienda, con lo que proliferaron los fraccionamientos con lotes de hasta 130 metros cuadrados.
“Se empezaron a hacer lo que en instrumentos de administración urbana se llaman ‘modificaciones menores’ a los planes de desarrollo; se les llama ‘modificaciones menores’, aunque se puede cambiar todo, como es aquí el tamaño de los lotes, y se empezaron a autorizar lotes de hasta de 130 metros cuadrados, muy diferentes a lo que se tenía pensado”, dijo. “Pero en realidad, cualquier plan que se quiera hacer, por bien hecho que esté, están estos mecanismos que mencioné, de ‘cambios menores’, que echan por tierra aun el mejor plan que se puede hacer, y los intereses económicos que se tienen echan a andar ese instrumento y pueden generar esto”, agregó.