Alertan por fraude inmobiliario
Pactan rentas por redes sociales y luego desaparecen
Buscar casas o departamento en renta en Ciudad Juárez se ha vuelto cada vez más complicado, no solo por los altos costos y la poca disponibilidad de propiedades que existen, sino por una serie de requisitos a cumplir.
Esta situación ha sido aprovechada por estafadores, quienes a través de publicaciones tanto en redes sociales como en portales de renta, anuncian propiedades con varias fotografías a precios accesibles y sin tantos requisitos.
Una vez que las personas los contactan, les piden adelantar el pago del depósito o del primer mes de renta, con el fin de “asegurar el trámite”.
Sin embargo, cuando se da el caso, las víctimas son bloqueadas y dejan de contestarles
A veces ante la prisa y por no desaprovechar una buena oportunidad, las personas pueden ser víctimas de fraudes inmobiliarios, por lo que expertos del portal Propiedades.com ofrecen algunas recomendaciones para evitar ser víctimas.
Mónica Aranda, gerente de Atención a Clientes, dijo que se debe estar alerta si la oferta es demasiado buena para ser real, sobre todo por el precio y las características del inmueble.
Añadió que los portales inmobiliarios constantemente están monitoreando las publicaciones que hacen los usuarios y los anuncios fraudulentos son eliminados en cuanto son detectados.
El principal problema es que los defraudadores constantemente cambian de usuarios o modifican las propiedades, para evadir las restricciones.
También recalcó que ningún asesor inmobiliario o propietario debe solicitar un anticipo para ver el inmueble o para apartarlo. Cualquier pago se hace únicamente después de que ya se ha firmado un contrato.
“Normalmente en este tipo de fraudes no puedes localizar a las personas por teléfono, casi siempre el primer contacto se hace por correo y siempre explican que son extranjeros que se encuentran viviendo fuera de México y te solicitan un depósito previo para enviarte las llaves y puedas acudir a verlo”, destacó.
La recomendación es siempre verificar toda la información de con quién se está haciendo la transacción y verlo en persona. En el caso de una inmobiliaria, se puede confirmar su domicilio y muchas de ellas están inscritas en alguna asociación como la AMPI (Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios) o APCI (Asociación de Profesionales en Comercialización Inmobiliaria).
Si la persona ya fue víctima de fraude, puede acudir a la Fiscalía General del Estado a levantar una denuncia para que se le dé seguimiento a través de una carpeta de investigación.