Títulos de Fibra Hotel pierden 58% en 10 años
• A pesar del retroceso en el precio de los certificados se han otorgado dividendos a los inversionistas, destacó Simón Galante, director general del fideicomiso hotelero
Fibrahotel (FIHO) cumplió este miércoles su décimo aniversario cotizando en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) con una pérdida en sus certificados bursátiles de 57.96% en dicho periodo. Los certificados salieron al mercado en 19.7 pesos por cada uno y hoy cotizan en 8.39 pesos.
El director general de FIHO, Simón Galante, dijo que a pesar del retroceso en el precio de sus papeles, los inversionistas no han tenido pérdidas puesto que se les han entregado dividendos.
“El fideicomiso ha tenido utilidades muy importantes, hemos distribuido por arriba de seis pesos por certificado a los inversionistas vía dividendo”, aseguró el directivo en conferencia de prensa con motivo del campanazo en la BMV por el décimo aniversario.
Simón Galante explicó que las pérdidas en el certificado se deben a la pandemia de Covid-19, así como a la suspensión del pago de dividendo que tuvo que hacer Fibrahotel en 2020 para fortalecer a la compañía.
“Estoy convencido de que (detener el pago de dividendo) fue la mejor decisión que pudimos tomar, pues obviamente no teníamos ese flujo y lo utilizamos para repagar la deuda que tomamos”, aseguró el directivo.
En mayo de 2020, los certificados tocaron un mínimo de 3.74 pesos cada uno, debido a que los inversionistas se preocuparon por el impacto de la pandemia en la ocupación y resultados de FIHO.
“Yo lo que le diría a los inversionistas es que tengan paciencia, éste es un negocio de bienes raíces de largo plazo y la ciclicidad ha jugado en contra no nada más de Fibrahotel, sino de muchas empresas que cotizan”, dijo.
Galante anunció que para el siguiente año habrá un esquema con tres acciones: volver a la distribución de utilidades, reinversiones o incluso recompra de acciones, así como desapalancamiento de la compañía por medio del repago de deuda.
“Vamos por muy buen camino después de dos años terribles y tendremos esta recuperación. Nosotros como management y como el accionista más importante de este vehículo estamos totalmente comprometidos con esto a largo plazo”, afirmó.
Durante el presente año, los certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios de Fibrahotel repuntan 47.19% a medida que la empresa recuperó sus niveles de ocupación y utilidades. En el tercer trimestre de este año, la Fibra tuvo ingresos y un flujo operativo (EBITDA) récord, aunque aún no recupera la tasa de ocupación que tenía antes de la pandemia.