MANTENER UN JARDÍN: LAS RESPONSABILIDADES VECINALES Y LEGALES DE TENER ÁRBOLES
Un ‘espacio verde’ en la propiedad siempre es gratificante, pero también conlleva obligaciones
Tener un jardín en casa es contar con un espacio que permite el esparcimiento de la familia y una zona de comodidad. Sin embargo, también es importante mantenerlo en las mejores condiciones. Asimismo, si decides plantar árboles también conlleva responsabilidades vecinales y legales. En Propiedades.com te decimos cuáles son y cómo cumplirlas.
Leonardo González, analista real estate de nuestro portal, explica que un jardín es una amenidad muy valorada en las ciudades. Pues brinda beneficios de esparcimiento y calidad de aire a los habitantes, por lo que es importante darle mantenimiento periódico para conservar la cultura de sostenibilidad y aumentar el valor de tu vivienda.
Para ello, aconseja destinar del 1 al 5 por ciento de tu presupuesto mensual, así como contemplar:
• La distribución de las plantas y árboles que coloques en él.
• El tipo de vegetación de acuerdo con el nivel de compromiso al mantenimiento.
• El esquema de mantenimiento y riego necesario.
PLANTAR ÁRBOLES
Si tu casa tiene un patio que te gustaría transformar en un jardín, debes tener en cuenta algunas normas y buenas prácticas. Principalmente, en el tamaño que tendrá cuando sea adulto, pues de esto dependerá el lugar donde puedas colocarlo.
De acuerdo con el Manual Técnico para la Poda, Derribo y Transporte de Árboles y Arbustos de la CDMX, para plantar un árbol debes considerar los siguientes puntos:
ELIGE LA ESPECIE ADECUADA
“Lo mejor es combinar las especies nativas con las exóticas más atractivas y resistentes, que tengan belleza y vigor para tolerar la adversidad de la ciudad”, señala el manual. Aunado a esto, indica que ninguna especie es mala si se planta en el sitio correcto.
OBSERVA Y ELIGE EL MEJOR TIPO DE ÁRBOL
El Manual recomienda que la raíz debe tener una buena proporción de acuerdo con el tamaño del tronco y la copa del árbol. Para ello debes tener en cuenta la calidad de la especie, su resistencia al clima, que no tenga plagas y el tipo de mantenimiento que debes darle.
PLÁNTALO EN UN LUGAR ADECUADO
El espaciamiento entre árboles y edificaciones debe ser considerado dependiendo del tamaño para cuando el árbol sea adulto. Con esto en mente, considera que la distancia de donde lo plantes en tu jardín a tu casa, deberá ser mayor a la mitad de su altura máxima.
MANTENIMIENTO MÍNIMO
Al tener un árbol en casa, debes
Es importante dar mantenimiento a tu jardín para que no se llegue a generar un problema.
Para derribar un árbol se tiene que hacer una serie de trámites. Evita sorpresas dolorosas.
Puedes buscar a expertos para sacar ‘jugo’ del más mínimo espacio que tengas. considerar el mantenimiento mínimo que debes darle regularmente. Ten en cuenta que “requiere podas, riego, fertilización, deshierbes, fumigación y protección”, señala el Manual.
PODAR Y TALAR LOS ÁRBOLES DE TU JARDÍN
Así como tener un árbol en casa brinda muchos beneficios, es necesario tener en cuenta ciertas reglas respecto a la poda y mantenimiento. Ya que esto tiene implicaciones legales que deberás saber antes de cortar ramas o talarlo en caso de ser necesario.
De acuerdo con la Procuraduría Ambiental y del Ordenamiento Territorial (PAOT) de la CDMX, la poda es una parte del mantenimiento. Con ella, se cortan algunas ramas y raíces para mantenerlos sanos, pero esta acción no debe quitar más del 25 % de su follaje. Esto se respalda en la Norma Ambiental NADF-001-RNAT-2015.
Asimismo, el Código Penal de la CDMX, en su artículo 345 Bis, señala que quien derribe, tale, destruya o mate uno o más árboles sin autorización, será acreedor a:
• 3 meses a 5 años de prisión
• De 500 a 2 mil Unidades de Cuenta
No obstante, aunque tu casa sea propiedad privada, para derribar un árbol en tu jardín debes realizar el trámite correspondiente para evitar las sanciones mencionadas. Para ello, acude a la alcaldía donde resides y a la Secretaría del Medio Ambiente de la CDMX.
Ellos revisarán tu caso y te darán la autorización. Igualmente, las autoridades determinarán si tienes que otorgar una compensación física o económica dependiendo de las dimensiones del árbol, lo cual puede oscilar entre 4 mil a 180 mil pesos.