Invertirán 2 mil mdp para atraer nearshoring

La empresa inmobiliaria Foinbra busca impulsar el nearshoring con nuevas inversiones por 2 mil millones de pesos. Estos recursos serán utilizados para comprar naves industriales que se les rentarán en dólares a inquilinos internacionales que deseen establecerse en el país.

“Tenemos más de diez años de experiencia en el sector inmobiliario y estamos convencidos de esta gran oportunidad del nearshoring, por lo que estamos anunciando esta inversión que cambiará permanentemente el mercado de bienes raíces de México, todos los indicadores muestran el gran crecimiento de este sector”, indicó Roberto García Olavarrieta, director de la firma.

Resaltó que la relocalización de inversiones es una realidad. “Intenta rentar una nave industrial en Tijuana y no vas a encontrar ninguna con los precios que se tenían hace tres años, debido a la oferta y la demanda, subieron de precio de manera importante”, apuntó.

Detalló que antes del T-MEC, en 2019, la tasa de desocupación de naves industriales en ciudades como Tijuana, Juárez, Reynosa, Saltillo o Monterrey rondaba el 8 por ciento, mientras que hoy es del 3 por ciento.

Foinbra estima que entre el 60 y 70 por ciento de la demanda de naves industriales son empresas americanas de alto nivel que llegan a México por primera vez, aunque en entidades como Monterrey también están llegando empresas asiáticas.

“Y no solamente estamos viendo este fenómeno en la frontera norte, sino también en el corredor central del país, en el Bajío, con empresas como Toyota, KIA, Nissan, Bombardier”, apuntó.