Villa Panamericana, sin áreas de cesión
ZAPOPAN NO HA RECIBIDO LOS PREDIOS
Los desarrolladores de la Villa Panamericana ya comenzaron a vender los departamentos; sin embargo, no han hecho entrega de las áreas de cesión al Ayuntamiento de Zapopan.
El artículo 175 del Código Urbano para el Estado de Jalisco precisa que “el desarrollo de condominios o conjuntos habitacionales en cualquiera de los tipos de zonas, quedan sujetos a la obligación de otorgar áreas de cesión para destinos”, las cuales pueden utilizarse para espacios de uso público y para vialidades.
NTR Guadalajara solicitó vía transparencia al ayuntamiento cualquier documento o información que acreditara la entrega de áreas de cesión por parte del fraccionamiento Avaterra o Villa Panamericana, así como los documentos que prueben su incorporación
al patrimonio municipal.
La solicitud fue enviada por la Dirección de Buenas Prácticas de
Zapopan a tres dependencias, las cuales remitieron su respuesta a este diario.
La Dirección de Ordenamiento del Territorio informó que localizó un plano denominado “áreas de cesión para destinos” que fue autorizado tras un cambio de proyecto urbano relacionado a la Villa, pero también precisa que “no se localizó algún documento en el que se demuestre que dichas superficies se encuentren entregadas al Municipio”.
Por su parte, la Dirección de Actas, Acuerdos y Seguimiento respondió que “luego de haber realizado una minuciosa y exhaustiva búsqueda en los archivos y registros en esta dirección, no se localizó información en los términos señalados”.
Finalmente, la Unidad de Patrimonio del Municipio contestó que “una vez revisados los archivos” bajo su resguardo, “le informo que los promotores del desarrollo (…) no han escriturado las áreas de cesión para destinos a favor del municipio”.