OPORTUNIDAD DE NEGOCIO EN LA ‘NUEVA NORMALIDAD’

Faltan casas para alquiler. Así se resume el principal problema del sector en España, por eso, ante la perspectiva de que la demanda vaya en aumento, promotoras, constructoras y fondos inversores ya han empezado a tomar posiciones para aprovechar el auge del arrendamiento.

En Neinor Homes pusieron en marcha Rental a principios de año, una división dentro de la compañía que prevé sacar al mercado un total de 1.200 unidades a lo largo de este año y que tiene como objetivo alcanzar las 5.000 viviendas en cinco años. «Es una línea de negocio clave dentro del sector, que ha venido ganando cada vez más protagonismo desde hace meses y que adquiriría un papel determinante a corto y medio plazo». Aedas Homes también lleva tiempo avanzando en este segmento y actualmente cuenta con dos promociones en construcción en Madrid destinadas al alquiler. En los próximos meses incorporarán «al menos» otras dos más. «Desde la compañía creemos que la colaboración público-privada puede ser el impulso definitivo que permita el desarrollo de viviendas en alquiler asequible para jóvenes, respondiendo de esta forma a uno de los retos, junto con el empleo, que este segmento de nuestra sociedad tiene actualmente», apunta David Martínez, consejero delegado de la firma. De manera paralela está creciendo también la presencia de fondos y grandes inversores que buscan rentabilidades en esta rama del negocio. «Hay mucho interés de inversores en operaciones BTR (build to rent)», asegura Samuel Población, director nacional de Residencial y Suelo de CBRE España.