Pandemia tira la renta de oficinas
Se han flexibilizado los requisitos con contratos a corto plazo y otorgando de uno a dos meses de gracia
CDMX. Los principales corredores comerciales de la Ciudad de México se han tapizado de anuncios de rentas de oficinas. “Despachos disponibles”, “Rento despacho”, “Oficinas en renta”, son solo algunos de los anuncios espectaculares que se ven sobre Santa Fe, Constituyentes, Paseo de la Reforma e Insurgentes Sur.
La caída en la ocupación de oficinas por el auge del en medio de la pandemia de Covid19 ha llevado a los arrendatarios a bajar sus precios para incentivar la demanda. De acuerdo con el portal inmobiliario Solili, en la ciudad se contrajo en más de 40 por ciento.
La pandemia ha impulsado la oferta de espacios corporativos, algunos de ellos con caídas de precios como en la torre de de Grupo Parks, en Paseo de la Reforma 28, donde la renta ha bajado de 700 pesos por metro cuadrado hasta 400 pesos.
En Punta Santa Fe A y la Torre Sur Distrito Santa Fe, del mismo grupo, también ofrecen que al contratar ahora los pagos inicien hasta 2021 además de 40 por ciento de descuento en el primer año, según el contrato y el espacio elegido.
Incluso los arrendadores han flexibilizado los requisitos, ofreciendo contratos a tres años cuando previo a la pandemia el mínimo era cinco años, y otorgando de uno a dos meses de gracia, solo con el pago del mantenimiento de la oficina.
Debido a ello, los precios de renta de oficinas en la zona de Reforma, una de las de mayor crecimiento en los últimos años, han bajado de 23.5 dólares por metro cuadrado a 22.5 dólares, de acuerdo con datos de Softec.
Gene Towle, socio director de la compañía, indicó que los precios de alquiler en corporativos en la capital se ha reducido en promedio cinco por ciento, pero podría disminuir hasta 10 o 15 por ciento en estos meses.
“En oficinas la relación es que cuando aumenta la desocupación bajan los precios, y estamos viendo el principio de los ajustes”, comentó en entrevista con
En la zona de Insurgentes Sur, una de las más activas en movimiento de oficinas, hay espacios que van desde los cuatro mil a 300 mil pesos mensuales. En va
VÁZQUEZ
MALENY NAVARRO
cuesta el metro cuadrado en Reforma, antes era de $700
PESOS
la renta de oficinas en Álvaro Obregón, zona de oficinas de Santa Fe
CAYÓ