Fibra Macquarie 43,000 mdp de inversión, por más y sustentabilidad un deber
El miércoles la Fibra Macquarie anunció su inclusión en el índice S&P/BMV Total México ESG, éste que se creó en 2020 para destacar a las emisoras que empujan políticas sustentables.
La llegada de esta fibra a ese índice no es gratuita, dado que ha adoptado diversas medidas en pro del medio ambiente.
Vaya, los contratos de arrendamiento para sus 280 clientes son “verdes” presume su presidente y director Juan Monroy, ejecutivo de 47 años que es fundador del vehículo creado en 2012.
Igual sus desarrollos, dice, deben cumplir los más altos estándares de eficiencia, y este año se incorporó a su comité técnico Sara Neff, toda una personalidad en la materia.
Fibra Macquarie sabe de la importancia que en general tiene en el sector inmobiliario cuidar el entorno, ya que su quehacer aporta hasta 20% de la huella de carbón en el orbe.
También para esta fibra que maneja 253 propiedades (236 industriales y 17 centros comerciales) en 20 ciudades, la coyuntura no ha resultado fácil.
Si bien en 2020 sus ingresos sobre 3,693 mdp crecieron 8.5% y su Ebitda 7.7%, este año inició más lento. Sus certificados en la bolsa han subido y bajado.
Sin embargo hay confianza en el horizonte. Simplemente el T-MEC ya con un año, ofrece enormes oportunidades para la manufactura de exportación, máxime el repunte de la economía de EU con Joe Biden.
La misma pandemia hizo ver el riesgo de depender demasiado de China. Urge tener los suministros más cerca y robustecer los inventarios. En ese sentido habría a largo plazo una demanda industrial muy diversificada.
De ahí que la firma con toda la cautela, tenga en sus planes crecer más el portafolio. Ahora mismo evalúa opciones.
Recién se supo de los 75,000 M2 cuadrados que dispondrá en Cuautitlán y otros 100,000 en Apodaca.
En ese sentido esta fibra, que desde su creación ya ha invertido 43,000 mdp, no tiene la menor intención de bajar la guardia, más allá de las dudas por la coyuntura política.
Hoy 85% de su capital pertenece a las afores y sólo 5% a Grupo Macquarie que lleva
Shemara Wikramanayake.
ANTES DEL 15 NUEVAS REGLAS DE CNBV A FAVOR DE BIVA
Tras de que en abril se retirara el anteproyecto que modificaría la circular única de casas de bolsa para “la mejor ejecución” que pretendía favorecer a BIVA de Santiago Urquiza, con cuando menos 30% de las posturas pasivas de la operación bursátil, parece que la CNBV de Juan Pablo Graf ya tiene casi lista una nueva propuesta. Según esto la regulación podría darse a conocer antes del 15 de este mes. La AMIB que comanda Álvaro García
Pimentel rechazó el anterior. Se asegura que otra vez se presionará a las casas de bolsa para mandar una mayor operación a la bolsa que dirige María Ariza.
GOBERNANZA PRINCIPAL AMENAZA A ECONOMÍA: EXPERTOS
Y en la encuesta de expectativas de Banxico que comanda Alejandro Díaz de León el tema de gobernanza se mantiene por mucho como el principal factor de preocupación de los analistas, incluidas la inseguridad, corrupción, impunidad y falta de Estado de derecho. En cambio el rumbo de la política monetaria con todo y todo, es el que tiene menor peso.
PH TOMA NOTA DE YERROS Y META NO BAJAR LA GUARDIA
Respecto a la falta de cumplimiento de las garantías extendidas en electrodomésticos y la canibalización de aparatos nuevos, PH que dirige Juan Carlos Escribano ya tomó nota para que no se repitan esas situaciones. La consigna, se expone en una carta, es el no bajar la guardia para mantener la confianza de los clientes cosechada por más de 130 años.