Planean una Zona Rosa más habitable
La Seduvi prevé que las obras para el desarrollo de viviendas, oficinas y hoteles inicien en 2023
CDMX. Para darle una nueva vida a la Zona Rosa con proyectos de viviendas, oficinas y hoteles, ya hay tres empresas inmobiliarias interesadas en el plan del Gobierno de la Ciudad de México. En entrevista con Organización Editorial Mexicana, el secretario de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi) Carlos Ulloa Pérez, explicó que hay una colaboración con las tres empresas para minimizar el impacto ambiental en el lugar, pero no mencionó sus nombres.
El funcionario explicó que mientras en 2016 habitaban la Zona Rosa, en la alcaldía Cuauhtémoc, dos mil 726 personas, en 2020 el número se redujo a mil 772.
Los principales problemas por los que la gente dejó este lugar son el deterioro de los servicios y porque las familias no cuentan con parques o escuelas cercanas, detalló Ulloa Pérez.
“Históricamente la Zona Rosa ha sido afectada: está colapsada y tiene una mala calidad urbanística y peatonal. Lo que queremos es rescatarla. Ha tenido afectaciones
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históricas a partir del sismo de 1985, después con lo de 2017, y no se ha detonado como un rescate al patrimonio”, puntualizó el titular de la Seduvi.
La Zona Rosa, reconocida desde hace un par de décadas como un punto importante de reunión de la comunidad LGBT+, cuenta con 200 inmuebles de valor patrimonial, por lo que las autoridades esperan una detonación de inversión extranjera y nacional con los proyectos.
Esto lo buscan lograr mediante un Plan Maestro que fue anunciado en octubre pasado y con el se plantea la renovación de este lugar con nuevos desarrollos y el mejoramiento de su imagen.
Las obras que la Seduvi prevé inicien en junio de 2023 ubican a la Zona Rosa entre las vialidades Lieja, Paseo de la Reforma, Insurgentes y Chapultepec.
Este territorio, de acuerdo con las autoridades capitalinas, contaría con 72.76 hectáreas, 56 manzanas y 848 predios.
La Seduvi precisó que del total de predios, al menos 756 podrían ser remodelados, ya que el propósito principal es que la Zona Rosa vuelva a ser habitable y tenga mejoras en su entorno.
“El objetivo es la habitabilidad de la zona para que podamos centrificar un poco más las viviendas en este lugar. La situación actual, y la que ha tenido la zona, ha desplazado a los habitantes, no hay tantas personas viviendo allí”, comentó Ulloa Pérez.
El Plan Maestro plantea el rescate de la Zona Rosa con la construcción de viviendas de 46 metros cuadrados y las cuales no deberán costar más de un millón 400 mil pesos.
El proyecto también contempla la construcción de oficinas y hoteles, ya que la zona es habitada, principalmente, por oficinistas y jóvenes.
Pero no sólo eso, sino que las obras también incluyen la sustitución de red hidráulica, luminarias, rehabilitación de banquetas y creación de parques en beneficio de la ciudadanía y de quienes habiten allí.
El titular de la Seduvi además comentó que la conexión que tiene la Zona Rosa con importantes vialidades como Reforma e Insurgentes, así como por su conectividad con el Metro y el Metrobús, podrían ser elementos para la detonación de inversión extranjera y nacional con los proyectos.
ESPACIOS VERDES
Ulloa Pérez aseguró que los inmuebles que se construyan tendrán lo indispensable de capacidad para estacionamientos, ya que también ser busca es restringir la circulación de automóviles.
“La obra tiene que estar enfocada en construir parques, que tengamos una zona verde, espacios peatonales. Hacer el mínimo de autorizaciones de uso de vehículos, que los edificios no vayan a levantar sus estacionamientos mas que los indispensables, porque recordemos que no se requieren en esa zona", señaló el titular de la Seduvi