Facilitan cambiar el uso de suelo en restaurantes
Seduvi informa que ya no será necesario que los negocios tengan la cuenta del predial o agua a nombre del propietario
A fin de reactivar la economía de la Ciudad de México, la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi) presentó los requisitos que deberán cumplir negocios para obtener el Certificado de Uso de Suelo por Reconocimiento de Actividad, aun si tienen problemas con el arrendador o hay quejas vecinales.
Se estima que sólo en el sector restaurantero hay más de 10 mil establecimientos que podrían regularizarse y obtener su documento, aunque también podrán hacerlo aquellos negocios que estén en el giro de hospedaje, salas de cine, autocinemas y salones de fiesta situados en la capital.
El certificado no podrá ser transferible y su titularidad corresponderá únicamente a la persona que lo tramitó para ser ejercido en el inmueble señalado en el propio certificado.
El titular de Seduvi, Carlos Ulloa, informó que como parte de los requisitos que deberán cumplir están el acreditar cinco años en operación continua, mediante documentos como Licencia Sanitaria, Licencia Ambiental Única, Manifestación de Construcción, Aviso de Terminación de Obra y Autorización de Uso y Ocupación, Licencia de Funcionamiento o escritura.
Destacó que la simplificación del trámite evitará que haya extorsiones. Además de que en esta ocasión se eliminaron documentos que se habían establecido en la primera simplificación administrativa anunciada por el Gobierno de la Ciudad de México, en septiembre de 2022, como la presentación obligatoria de cuenta predial o cuenta de agua a nombre del titular del negocio, para obtener dicho certificado.
“Este uso de suelo es un documento que todo establecimiento mercantil debe tener para no ser presos de extorsión, tanto de autoridades locales como centrales; que ustedes tengan un documento que avale el giro y que esto cambie radicalmente. Cuando
CARLOS ULLOA
Titular de Seduvi “Este uso de suelo es un documento que todo establecimiento mercantil debe tener para no ser presos de extorsión, tanto de autoridades locales como centrales”
nos vayamos [vamos a] dejar algo que hace muchos años no se hizo, y que el empresario en este ramo se sienta seguro”, indicó.
Carlos Ulloa indicó que los negocios podrán regularizarse aunque haya casos de quejas vecinales sobre dichos establecimientos o problemas con el arrendador del inmueble. Subrayó que las quejas vecinales o demás problemas por arrendamiento son entre particulares y serán atendidas por las instancias pertinentes.
“Están instancias como la Procuraduría Ambiental y del Ordenamiento Territorial, en caso de quejas por ruido, ahí están haciendo las visitas. Estaremos en diferentes áreas y también en Seduvi si hay alguna queja al respecto. Si el vecino tiene alguna queja sobre el establecimiento, hay otras instancias que tiene el gobierno para atenderlas; si el establecimiento acude y cumple con los documentos para darle el certificado de uso de suelo, se le otorgará”, detalló.
El trámite comenzará a gestionarse a partir de este miércoles en una ventanilla especial ubicada en las instalaciones de la Seduvi y será permanente. Además de que será publicada en un apartado en la gaceta oficial de la metrópoli.
Rehabilitación de fachadas
La Seduvi informó que encabezará mesas con el Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH) y el Instituto Nacional de Bellas Artes y Literatura (INBAL) a fin de facilitar obras para la reparación, construcción, ampliación, remodelación y/o arreglo de fachadas dentro del Centro Histórico de la Ciudad de México.
La zona comprende un área de 9.1 kilómetros cuadrados, que incluye los perímetros A y B del Centro Histórico. •